Regeneración de vacíos urbanos y estrategias de integración social aplicadas a un centro de desarrollo comunitario en Pro – Lima, Los Olivos, 2023

Abstract

Al atravesar distintas etapas históricas, cada ciudad sufre cambios en base a las necesidades de su población y expansión; sin embargo, no siempre se llevan a cabo en seguimiento de un plan de desarrollo urbano. Este descontrolado crecimiento sumado a otros factores como las diferentes tomas de decisiones de los gobiernos y las condiciones ambientales pueden causar serios problemas en su estructura urbana; siendo uno de ellos la formación de “vacíos urbanos” al interior de la ciudad y sus subsecuentes consecuencias expresadas principalmente en el deterioro y la inseguridad en los barrios. La presente investigación analiza este fenómeno urbano, sus diferentes causas y la relación que este guarda con la inseguridad urbana y la calidad del espacio público en la urbanización Pro-Lima en Los Olivos; además de plantear una posible solución a nivel urbano y arquitectónico para regenerar estos “vacíos” que; así como significan un problema, también pueden representar una oportunidad en potencia y desempeñar un rol protagónico dentro de la ciudad. La propuesta comprende dos dimensiones: físico-espacial y social. En la dimensión físico-espacial, se busca mejorar e integrar las urbes dentro del sector de estudio a través de la regeneración y reactivación de sus vacíos urbanos, e interconectando múltiples espacios mediante la incorporación de servicios, movilidad, accesibilidad y equipamiento público priorizando la vida urbana del peatón. Dentro de la dimensión social, se pretende fortalecer los lazos comunales mediante la interacción y el intercambio social entre los habitantes a través de espacios de convergencia y equipamientos dotados de diversos servicios. Se hace énfasis en el diseño de un Centro de Desarrollo Comunitario como un espacio que busque promover el sentimiento de pertenencia en el colectivo con el propósito de involucrarlos en la solución de sus problemas, creando así comunidades más organizadas, participativas y seguras.

Going through different historical stages, each city undergoes changes based on the needs of its population and expansion; however, they are not always carried out in accordance with an urban development plan. This uncontrolled growth added to other factors such as the different decision-making of governments and environmental conditions can cause serious problems in its urban structure; one of them being the formation of “urban voids“ within the city and its subsequent consequences expressed mainly in the deterioration and insecurity in the neighborhoods. This research analyzes this urban phenomenon, its different causes and the relation that it has with urban insecurity and the quality of public space in Pro-Lima urbanization in Los Olivos; in addition to proposing a possible solution at the urban architectural level to regenerate these “voids” that; just as they mean a problem, they can also represent a potential opportunity and play a leading role within the city. The proposal comprises two dimensions: physical-spatial and social. In the physical-spatial dimension, the aim is to improve and integrate the cities within the study sector through the regeneration and reactivation of it’s urban voids, and interconnecting multiple spaces through the incorporation of services, mobility, accessibility and public equipment prioritizing the urban life of the pedestrian. Within the social dimension, it is intended to strengthen community ties through interaction and social exchange between the inhabitants through convergence spaces and facilities equipped with various services. Emphasis is placed on the design of a Community Development Center as a space that seeks to promote the feeling of belonging in the group with the purpose of involving them in solving their problems, thus creating more organized, participatory and safe communities.