Optimización de la adjudicación de proyectos inmobiliarios mediante la filosofía Lean: Estudio de caso de la Obra Multifamiliar Le Parc en San Miguel, Lima 2022

Abstract

El propósito de esta investigación es reducir los costos operativos en nuevos proyectos inmobiliarios adjudicados por la organización. La falta de supervisión y la asunción sin una evaluación financiera adecuada contribuyen al problema. Los proyectos de construcción destinan recursos a gastos operativos adicionales por situaciones que podrían evitarse con una planificación desde el inicio.

La propuesta se centra en aplicar la filosofía Lean a proyectos inmobiliarios, usando como caso de estudio la Obra Multifamiliar Le Parc. La implementación de Lean busca optimizar la adjudicación, identificando y eliminando gastos innecesarios para una gestión más eficiente, asegurando el éxito y la rentabilidad de los nuevos proyectos. Al adoptar este enfoque, la organización podrá mejorar su desempeño en la entrega de proyectos inmobiliarios y mantener una posición sólida en el mercado.

The purpose of this research is to reduce operating costs in new real estate projects awarded by the organization. Lack of oversight and assumption without proper financial assessment contribute to the problem. Construction projects allocate resources to additional operating expenses for situations that could be avoided with planning from the beginning.

The proposal focuses on applying the Lean philosophy to real estate projects, using the Le Parc Multifamily Project as a case study. The Lean implementation seeks to optimize the award, identifying and eliminating unnecessary expenses for more efficient management, ensuring success and profitability. of the new projects. By adopting this approach, the organization will be able to improve its performance in the delivery of real estate projects and maintain a strong position in the market.