Demanda inmobiliaria para la edificaci?n de proyectos multifamiliares a trav?s del geomarketing

Abstract

El presente estudio es de nivel descriptivo y tipo descriptivo-explicativo, cuyo objetivo principal es establecer los atributos que deben tomar en cuenta las inmobiliarias, para satisfacer las necesidades de las familias, en la ejecuci?n de proyectos multifamiliares en el distrito de Barranco. Para llevar a cabo el trabajo, se procede a utilizar el m?todo deductivo, ya que se verifica el conocimiento que se tiene de los atributos principales para determinar una zona ?ptima para la inversi?n del sector inmobiliario, de orientaci?n aplicada, pues se creara una plataforma interactiva para dar respuestas a nuestros objetivos espec?ficos previamente planteados y de recolecci?n de datos retrolectivo, pues la informaci?n ya est? registrada por instituciones. Adem?s, la investigaci?n es de dise?o observacional, transversal, retrospectivo y prospectivo, ya que no se manipulan los datos que se recaben en las visitas de campo, y se investigaran los posibles efectos en el futuro de nuestros resultados. La investigaci?n se?ala que el geomarketing resulta fundamental para que el sector inmobiliario contacte con las zonas de su preferencia, filtra precisamente los datos del p?blico objetivo, seg?n var?e el perfil del cliente o la tendencia actual del mercado, y analiza que atributos deben tener en cuenta para confirmar que dicha ubicaci?n resulte viable para la inversi?n y construcci?n de futuros proyectos. Por ello, como resultado en base a los principales atributos mencionados, se realiz? una ponderaci?n que dictamin? que la Urb. San Ignacio y La Condesa reflejaba mayor puntaje con 6225 puntos, siendo la mejor zona potencial para la inversi?n.