Las rectificaciones de área de predios en el proceso de formalización de propiedad de la municipalidad de Nueva Cajamarca 2020

Abstract

Este trabajo de investigación denominado consolidación territorial, en proceso de titularidad formal por parte del Gobierno de la Ciudad de Nueva Cajamarca, tiene como objetivo analizar los múltiples problemas que enfrenta la Ley N ° 28687 y su aplicación a los usuarios que requieren la consolidación territorial. Los terrenos de propiedad del municipio, el Nuevo Distrito de Cajamarca, registraron la propiedad informal a su favor en la década de los noventa, con el propósito de formalizar la propiedad del propietario y finalmente pronunciarse sobre el terreno. Como propietario, siempre que no viole las reglas o los derechos de otros propietarios, tiene derecho a usar la propiedad para su propio beneficio. Por ejemplo: Puede realizar una fiesta, siempre que no afecte a sus vecinos, y el propietario tenga derecho a utilizar los beneficios de la propiedad, como frutas alquiladas, ya que puede decidir si vender, alquilar o regalar su propiedad. Por otro lado está la seguridad jurídica. Los derechos de propiedad incrementarán el valor de tu casa y pueden ser utilizados como garantía para préstamos de bancos o instituciones financieras, por lo que tienes la oportunidad de obtener crédito, porque como propietarios, los residentes se preocupan por mejorar las condiciones de la vivienda, los servicios públicos y los vecinos, encontrando como resultados que mediante incentivos en la inversión en la institución resuelve los problemas fronterizos entre vecinos y los conflictos con otros asentamientos, eliminando los conflictos.