Impacto de los Contratos Colaborativos en los Proyectos Inmobiliarios en Lima, Perú, durante el año 2023

Abstract

La presente tesis analiza los impactos jurídicos y prácticos de la implementación de contratos colaborativos en proyectos inmobiliarios en Lima, Perú, durante el año 2023. Se aborda cómo estos contratos pueden optimizar la gestión contractual, prevenir conflictos y promover el desarrollo urbano sostenible. A través de un enfoque cualitativo, se evaluó el marco legal vigente, se identificaron vacíos normativos y se destacaron principios jurídicos clave como la buena fe y la colaboración. Se realizó un estudio de caso y análisis de contenido mediante entrevistas semi-estructuradas a actores clave del sector. Los resultados indican que los contratos colaborativos no solo mejoran significativamente la eficiencia de los proyectos y reducen litigios, sino que también fomentan una mayor responsabilidad compartida y transparente. En vista de estos beneficios, se propone un cambio normativo para incorporar dichos contratos en la legislación peruana, subrayando la necesidad de instaurar una cultura de cooperación en la industria de la construcción. Este enfoque colaborativo, basado en la integración y la comunicación constante entre todas las partes involucradas, no solo responde a las necesidades actuales del sector, sino que también se alinea con prácticas internacionales exitosas, proporcionando una base sólida para el desarrollo sostenible en Lima.