Informe jurídico - análisis de expediente n° 00872-2015-0-0401-JR-CI-05, materia nulidad de acto jurídico

Abstract

En el caso civil materia de análisis el demandante interpone dos pretensiones de Nulidad derivadas de la prescripción de propiedad de un predio urbano, a efecto de reponer los hechos al estado anterior a la celebración de los actos impugnados. Así, se reclama Nulidad de P.A.D. por causales de contravención al orden público y fin ilícito, alegando que la demandada no era poseedora del bien sino servidora de la posesión; además, que el notario infringió normas legales que regulan el procedimiento notarial para la declaración de propiedad. También se pretende la Nulidad de compraventa de derechos del 30% a favor del demandado, por presunta ausencia de manifestación de voluntad del agente y fin ilícito, alegando que la demandante no intervino en la celebración de la transferencia de derechos y que este conocía de los vicios de nulidad del procedimiento notarial de P.A.D.; y en forma accesoria, la cancelación de los asientos registrales que contienen la inscripción de los actos impugnados. Por tanto, la controversia gira en torno a la existencia o no de vicios de nulidad en el procedimiento notarial P.A.D. y la compra venta de 30% de derechos del bien sub litis.