PLANEAMIENTO INTEGRAL DE UNA “HABILITACION URBANA Y MARINA DEPORTIVA”

Abstract

esta tesis proyecta la elaboración del planteamiento integral del estudio de mercado y factibilidad de un proyecto de habilitación urbana controles de obra y marina con un estudio batimetrico y de protección de costa frente a un terreno eriazo de 21.5 ha ubicado en el km 114 de la autopista de la panamericana sur del distrito de asia provincia de cañete lima peru es un proyecto elaborado para la empresa value builder sac para quien trabajo la que autorizo que el mismo sirviera para aser mi tesis de ingeniero civil en su primera etapa se me encargo en mi calidad de licenciado en administracion de empresas el desarrollo del estudio de factibilidad y mercado de los proyectos urbanos de la zona asia y su incidencia para definir el objetivo comercial que se daria al predio por mi larga experiencia en la elaboracion y ejecucion de proyectos de habilitacion urbana como moravia I y moravia II ubicados en la altura del km 89 de la panamericana sur y mi participación en la construcción de viviendas de playa y ciudad se me nombro director del proyecto bajo la gerencia de supervision de proyectos la tesis comprende 7 capitulos y anexos que son el resultado de tres años de trabajo interunpido para logra los objetivos trazados por ello en esta tesis se ha tratado enlo mejor posible de segir un orden cronologico de los pasos que dimos para lograr el estudio de mercado que nos indicaria el destino que le dariamos al predio concluido este nos abocamos a elaborar el proyecto economico que no9s daria luces ala invercion y su retorno con estas dos erramientas de decidio por desarrollar el club resort concepto totalmente nuevo en el mercado nacional paralelamente trabjamos dos años en estudio batimetrico y de impacto ambiental desarrollando el expediente tecnico para obtener la concesion de un area acuatica de 30 años donde contruiremos la marina deportiva