Análisis comparativo de edificios con elementos de concreto prefabricados pretensados Vs. con elementos vaciados In Situ

Abstract

A nivel nacional la construcción del casco de edificios se ha realizado in situ, usando el método tradicional, es decir la colocación de zapatas, armadura, encofrado, vaciado de concreto y desencofrado, todos en obra. También se ha desarrollado el sistema mixto, es decir, concreto vaciado in situ y elementos puntuales prefabricados pretensados. Entre estos se puede mencionar Edificio Ábaco, Estación Central (2008), Planta maderera Bozovich (201O), Tren Eléctrico, etc. El año 201O se realizó la primera obra usando elementos de concretos prefabricados pretensados, en toda la construcción (Centro comercial ubicado entre las avenidas Faucett y Venezuela). Esta investigación presenta una herramienta para decidir entre el sistema prefabricado y el sistema vaciado in situ. Esta decisión dependerá de dos resultados básicos, costo/m2 y tiempo de ejecución. Para ello se hizo el seguimiento y análisis de dos obras uno con el sistema prefabricado al 100% y el otro con el sistema vaciado in situ también al 100%. La toma de datos se realizó desde el inicio de obra hasta la finalización del casco. Es importante mencionar que para la comparación de resultados se ha considerado los siguientes parámetros: • Las estructuras son similares tanto en capacidad de carga y geometría. • La planilla de costos contempla solo la ejecución del casco, considerando que los terrenos de ambos proyectos fueron entregados por parte del propietario, cortado y refinado. • Ambas obras en estudio fueros construidas por la misma constructora, lo que significa que se aplicó los mismos estándares de planeamiento, ejecución, control de calidad y costos. De esta manera se logró escribir 5 capítulos, donde se plasmó desde los conceptos básicos, procedimientos de fabricación, la práctica y finalmente el análisis comparativo de precios y tiempos de ejecución.