Criterios e indicadores de sostenibilidad aplicados en una construcción sostenible: condominio Parque San José, Av. Colonial, Callao

Abstract

El objetivo del estudio es determinar cuáles son los Criterios e Indicadores de Sostenibilidad aplicados en una Construcción para que se considere Sostenible. La Metodología utilizada está basada en un Diseño No Experimental, de Tipo-Nivel Exploratorio, Descriptivo y Correlaciona!; y con un Enfoque Cuantitativo.

La población está constituida por los cincuenta propietarios del Condominio Parque San José, Av. Colonial, Callao; sin embargo, la Muestra está conformada por veinticinco propietarios del mencionado inmueble.

Las principales conclusiones son las siguientes:

 La Construcción Sostenible supone una nueva manera de afrontar el proceso de diseñar y construir, y el gran cambio del modelo de actuación se producirá cuando alcancemos el consenso y tomemos conciencia real de que nuevos criterios son posibles a nivel de diseño y constructivo y que su aplicación puede aportar además ventajas de carácter económico, ético y social.

 La meta de la sostenibilidad es procurar no comprometer a las futuras generaciones la posibilidad de solucionar sus propios problemas ecológicos subyacentes a las construcciones o edificaciones.

 Las edificaciones, particularmente los condominios, para ser considerados sostenibles deben poseer determinadas características y contemplar criterios de sostenibilidad, que regulen la escala urbana, el consumo de energía, el manejo de residuos y el manejo del agua.  Al definir las estrategias para la sostenibilidad de la construcción y las edificaciones, se debe enfatizar que cualquier innovación debe evaluar el posible impacto ambiental de su aplicación en lo referente a la extracción de recursos y energía, así como la contaminación y generación de residuos.

 La aplicación de los sistemas de certificación en el Perú está aún en sus inicios, siendo necesario promoverla, dada la complejidad de información que necesitan y a las dificultades de adaptación al medio local.

The objective of the research is to determine which are the criteria and indicators of Sustainability applied in a construction to be considered Sustainable.

The methodology used is based on a non-experimental design, of Type-level Exploratory, descriptive and correlational; and with a Quantitative Approach.

The population is form by fifty owners of the Park San Jose Condominium, Avenida Colonial, Callao; however, the sample consisted of twenty-five owners of that property.

The main conclusions are:

The Sustainable Construction supposes a new way to confront the process to design and to construct, and the great change of the performance model will take place when we reach the consensus and we become real aware of that new criteria are possible at level of design and constructive, and its application can also contribute with advantages of economic, ethical and social character.

The goal of sustainability is to ensure not compromise to the future generations the chance to salve their own underlying ecological problems to constructions or buildings.

Buildings, particularly condominiums, to be considered sustainable should possess certain characteristics and contemplate sustainability criteria, governing the urban scale, energy consumption, waste management and water management.

To define strategies for sustainable construction and buildings, it must be emphasized that any innovation should assess the potential environmental impact of its application with regard to resource and energy extraction, as well as pollution and waste generation.

The implementation of certification systems in Peru is still in its early stages, being necessary to promote it, due to the complexity of information required and the difficulties of adaptation to the local environment.