Aplicaci?n de la producci?n ajustada en la construcci?n de una vivienda multifamiliar en el distrito de Villa Mar?a Del Triunfo

Abstract

La investigaci?n tuvo como objetivo general adaptar la aplicaci?n de las herramientas de la producci?n ajustada para mejorar la construcci?n de viviendas multifamiliares de peque?a envergadura. La metodolog?a fue de tipo y nivel descriptivos, con un dise?o observacional, longitudinal, prospectivo y retrospectivo, la poblaci?n est? conformado por los ?ndices de productividad obtenidos de la ejecuci?n de viviendas multifamiliares de peque?a envergadura bajo la aplicaci?n de la metodolog?a de la producci?n ajustada en el sector de Jos? Carlos Mari?tegui, del distrito de Villa Mar?a del Triunfo, Lima, Per?. Se aplicaron las herramientas del last planner system perteneciente a la metodolog?a de la producci?n ajustada enfocada a la construcci?n. Como resultado se obtuvo un porcentaje del plan cumplido semanal promedio igual a 77.74% por otro lado la empresa antes de la implementaci?n del last planner system su promedio semanal oscilaba entre 55 a 65%, despu?s de implementar el last planner se vio una mejora en el tiempo en el que se ejecut? la obra pasando de 32 semanas proyectadas a 28 semanas en lo que demor? en culminar el proyecto, teniendo una ganancia en tiempo de 4 semanas, adem?s se vio mejora en el margen que obtuvo la empresa al aplicar esta metodolog?a al pasar de 6.78% a 15.14%. Se concluye que la filosof?a de la producci?n ajustada y el enfoque, mejoro la productividad, ayudo a mejorar los tiempos y los costos de una obra de vivienda multifamiliar en Villa Mar?a del Triunfo