Edificio h?brido en el Centro de Lima

Abstract

En la actualidad, el Centro Hist?rico de Lima se encuentra en una situaci?n de deterioro de las edificaciones hist?ricas, seg?n un estudio del Centro de Investigaci?n, Documentaci?n y Asesor?a Poblacional (CIDAP) los 600 inmuebles declarados monumentos hist?ricos en el Centro de Lima presentan una situaci?n cr?tica y el 80% de ellos est? en riesgo de colapsar. La creciente demanda comercial des planificada y la falta de fiscalizaci?n de las autoridades generan que casonas con valor hist?rico sean utilizadas como comercio en condiciones de inhabitabilidad, uso de pisos superiores como almacenes o dep?sitos, esta situaci?n se acent?a debido a que existe una gran p?rdida de memoria colectiva e identidad del Centro Hist?rico en los habitantes de Lima. Ello genera que las edificaciones hist?ricas conserven la morfolog?a en las fachadas, sin embargo, algunos de los elementos arquitect?nicos son modificados, como los vanos para el uso comercial que se amplifican, o que la edificaci?n llegue a un estado de abandono y deterioro tal, que elementos como las cornisas o frisos colapsen parcial o totalmente. Asimismo, se reformula la planimetr?a de la edificaci?n frente a las necesidades de los habitantes de las edificaciones hist?ricas del Centro de Lima. Entonces, el uso comercial sin fiscalizaci?n y planificaci?n deteriora el estado de las edificaciones hist?ricas, exponi?ndolas a riegos como colapso, incendios, deterioro de fachadas, inseguridad p?blica, entre otros.