EL PRESUPUESTO FINANCIERO Y SU INCIDENCIA EN LA ADMINISTRACI?N EFICAZ DE EDIFICIOS RESIDENCIALES EN MIRAFLORES-LIMA, A?O 2017.

Abstract

La presente tesis ?El presupuesto financiero y su incidencia en la administraci?n eficaz de edificios residenciales en Miraflores-Lima, a?o 2017? tiene como finalidad proponer una mejor inversi?n de los ingresos de fondos aportados por los residentes mediante el presupuesto financiero para que discurra de manera planificada y ordenada a fin de combatir la deficiencia en el servicio administrativo, lo cual, conlleve a obtener la satisfacci?n de quienes habitan en estos edificios residenciales. Por otro lado, se revisar? las v?as para llevar a cabo dicha administraci?n, teniendo claras las herramientas empleadas, cuotas ordinarias y extraordinarias, servicios de mantenimiento y mejoras, as? como tambi?n el liderazgo, la empat?a y la satisfacci?n de las familias. Adem?s, determinar las deficiencias en la organizaci?n de los trabajos en la administraci?n de edificios residenciales, para poder a partir de ello cambiar la organizaci?n y brindar una mejor oportunidad en el mercado inmobiliario, empleando el m?todo experimental, descriptivo y correlacional, donde se observa acontecimientos tal como se dan de forma natural, para que despu?s puedan ser estudiados. La t?cnica de recolecci?n de datos fue la encuesta, sobre una muestra de una poblaci?n censal infinita y una muestra de 40 edificios residenciales de Miraflores - Lima. Para el tratamiento estad?stico se emple? el uso del estad?grafo Chi cuadrado. Finalmente como base para las conclusiones y recomendaciones, se presenta la interpretaci?n y el an?lisis de los indicadores determinados por ?rea de trabajo.