Gerencia de Proyectos de la Implementaci?n de Edificio Administrativo y Agencia Bancaria

Abstract

El proyecto a presentar en el presente informe consta de la gesti?n de inicio a fin de la implementaci?n de un edificio administrativo y una agencia bancaria en una construcci?n existente; pero que debido al requerimiento del cliente sufri? cambios, incluso estructurales. El proyecto en menci?n es: - Proyecto: Implementaci?n de Edificio para la Sede Administrativa y Agencia Bancaria. - Lugar: Miraflores ? Lima ? Per? - Constructora: LTA Ingenieros SAC Este documento tiene por finalidad explicar el proceso constructivo y administrativo (EPC ? Engineering, Procure and Construction) que sufri? el presente, visto desde la gerencia y gesti?n del proyecto, debido a cambios generados y/o solicitados por el cliente (BCP ? Banco de Cr?dito del Per?). Estos cambios dieron lugar a que el presupuesto y cronograma iniciales contractuales se vean afectados de manera considerablemente, dando lugar a aumentar el monto de inversi?n inicial por parte del cliente lo que tuvo que ser sustentado ante el ?rea pertinente del cliente. En este informe se mostrar? la informaci?n adjudicada para concurso, el proyecto adjudicado a LTA Ingenieros SAC y el proyecto que finalmente se termin? por realizar debido a las nuevas demandas de los usuarios finales que iban d?ndose a lo largo de la ejecuci?n del proyecto (proyecto Fast Track). El monto adjudicado, considerado como contractual, a la empresa constructora fue de US$ 41,230.43 (cuarenta y un mil doscientos treinta y 43/100 d?lares americanos) correspondiente al Desmontaje y US$ 954,807.53 (novecientos cincuenta y cuatro mil ochocientos siete y 53/100 d?lares americanos) correspondiente a la implementaci?n (ambos montos incluyen IGV), como se mostrar? m?s adelante, en carta del d?a 16 de Abril del 2009 emitida por el cliente.