Gesti?n de vicios ocultos en la etapa contractual de ejecuci?n de la obra para cumplir con el cronograma de obra

Abstract

La presente investigaci?n est? enmarcada en el uso de herramientas tecnol?gicas que nos permitan un uso eficiente de la gesti?n de ?vicios ocultos? del expediente t?cnico al momento de ejecutar la obra. Por ello, tiene como objetivo principal Gestionar los vicios ocultos en la etapa contractual de ejecuci?n de la obra a fin de cumplir con el cronograma respectivo a trav?s de herramientas de gesti?n. Esta tesis de acuerdo a la metodolog?a de investigaci?n es de enfoque cuantitativo y descriptivo, seg?n la finalidad es aplicada, de nivel correlacional, tipo de dise?o es no experimental y por la prolongaci?n en el tiempo es transversal. Asimismo, se ha aplicado el m?todo del caso utilizando la data de los proyectos "Proyecto multifamiliar sol de Santa Clara 2? Etapa, Distrito de ate, provincia de Lima", "Proyecto multifamiliar balance, distrito de Santiago de Surco, provincia de Lima" y "Ejecuci?n de la obra; remodelaci?n y ampliaci?n de la agencia 3 Jun?n" Las herramientas y metodolog?as utilizadas son, modelamiento BIM y PDC (Plan de Compras) como herramienta de gesti?n. En la presente investigaci?n se analiz? la inclusi?n de estas herramientas de gesti?n es su ejecuci?n, y se compar? la l?nea base utilizando las metodolog?as se?aladas en las partidas de cimentaci?n, acabados y adquisici?n de equipos. La conclusi?n principal fue que con la aplicaci?n y gesti?n de herramientas y metodolog?as actuales, el plazo de la obra de edificaci?n se optimiza en un 100% respecto a realizarlo de la manera tradicional. Cumpliendo as? con las partidas de cimentaci?n, acabados y de adquisici?n de equipos en el tiempo previsto para las obras en estudio