Estudio de prefactibilidad para la creación de un hotel de 03 estrellas en la provincia de Otuzco - departamento de La Libertad

Abstract

RESUMEN La presente tesis se basa en un Estudio de Prefactibilidad para la Implementación de un Hotel de Tres estrellas en la Provincia de Otuzco, en el departamento de La Libertad, la misma que es conocida por su hermoso santuario de la Virgen de la Puerta y sus bellos paisajes naturales. Se encuentra a 75 kilómetros de Trujillo, con un aproximado de una hora y media de viaje en bus. El proyecto tendrá como finalidad brindar un servicio personalizado, enfocándonos en aspectos como: la comodidad, calidad, estilo para las personas que tienen predilección por los viajes de placer o de aventura, así como también para aquellos que gustan de celebrar o finiquitar acuerdos comerciales o negocios en zonas o lugares de recreación, en medio de un ambiente natural y acogedor, alejado del bullicio y agitada vida citadino, enmarcándose dichas personas dentro de los niveles socioeconómicos A, B y C. Según Mincetur se observa que en los últimos años se ha incrementado en gran escala el número de turistas nacionales y extranjeros, siendo positivo para el Perú lo cual permite ser un país destino de inversiones, de negocios y mejorará su expansión continua. Mediante este crecimiento posicionaremos al proyecto, basándonos en implementar nuevas estrategias de diversificación para crecer en el ámbito Hotelero, cubriendo las expectativas del cliente consumidor y de esta manera fortalecernos, con el fin de abrirnos camino y destacar en medio de una competencia directa que brinde y ofrezca este tipo de servicio, siendo nuestro proyecto el único en la ciudad de Otuzco, que cubra las expectativas de un turista nacional y extranjero, ejecutivo o aventurero insatisfechos. El Proyecto Hotel Tasky, tendrá una capacidad máxima; el primer año se atendería 3,221 servicios, culminando en el último año con 4,133 servicios anuales, para lo cual requiere de una inversión inicial que asciende a S/.247,951.36 que será financiado en un 80% con aporte propio y en un 20% con préstamo de una entidad financiera local. Ser una empresa rentable asumiendo obligaciones, obteniendo un TIRF 41.13%; manteniendo liquidez para sus operaciones VANE de 247,322.15. Con respecto a los indicadores de Rentabilidad tenemos como conclusión la aceptación del proyecto.

ABSTRACT The following thesis is based on a pre-feasibility study for the implementation of a 3 star hotel in the Province of Otuzco, Department of La Libertad. This city is known for its beautiful natural landscape and its great following of the Virgin Virgen de La Puerta. Its 75 kilometers away from the city of Trujillo, with a one and a half hour of bus travel in between them. The project’s main goal is to create and give a personalized service, focusing and emphasizing in aspects such as commodity, quality, style, security, technology and costumer confidence; all of this targeted to an exclusive economic sector including high ranking company executives and wealthy tourists in search of a different tourist range of touristic services, all the same promoting Otuzco´s tourism and economy. In that sense, our potential customers are people eager to embark on a leisure or adventure journey as well as costumers that love the idea of celebrating business contracts in a recreational natural environment far away from the usual city noises. These potential costumers belong to the B and C socioeconomic sectors. According to Mincetur and the vice ministry of tourism, foreign tourist will visit the country, all but a positive future for business investment and the country’s push for a continued growth. Taking this growth into account, the project will implement new strategies of diversification in order to raise business making in the tourism market, satisfying costumer’s expectations which will in turn allow the business to become the main service provider in Otuzco, one that actually satisfies the costumer’s needs and desires.