Aplicación del Lean Construction para optimizar la productividad de la mano de obra en viviendas multifamiliares de 10 pisos en el distrito de Breña

Abstract

La realización de esta investigación surge por la necesidad de prevenir los costos por concepto de mano de obra, para proyectos en el sector construcción, ya que la mano de obra, es uno de los componentes importantes, que afectan los costos de construcción, asimismo es una de las variables que afectan las operaciones productivas. El objetivo es establecer los documentos necesarios para determinar mejoras en la productividad, se hace necesario conocer los diferentes factores que afectan la mano de obra, clasificándolos y determinando una metodología para medir su afectación en los rendimientos y consumo de mano de obra de los diferentes procesos, lo que constituye un sobre costo adicional importante e inesperado. El suministro de presupuestos sobre costos de la mano de obra no tiene en cuenta las estructuras desagregadas de trabajo y origina desviaciones de los costos en los contratos de los diferentes recursos, como mano de obra, controlar los costos mediante sistemas de procesos en obras de construcción civil se ha convertido en una herramienta sencilla y practica para las constructoras, ya que es un sistema de control simple y económico en el tiempo. El análisis de la mano de obra ayudara a prevenir y plantear una estructura de control de costos de la mano de obra basada en la información real que genera un proceso de construcción eficaz, de manera que se pueda tener una información físico real del presupuesto final de la obra. Esta investigación nos ayudara a conocer un sistema de control de costos de la mano de obra para evitar sobrecostos en los proyectos específicos.

The realization of this research arises from the need to prevent labor costs for projects in the construction sector, since labor is one of the important components that affect construction costs, it is also one of the variables that affect productive operations. The objective is to establish the necessary documents to determine improvements in productivity, it is necessary to know the different factors that affect the workforce, classifying them and determining a methodology to measure their impact on labor yields and consumption of the different processes , which constitutes an important and unexpected additional cost overrun. The provision of budgets on labor costs does not take into account the disaggregated structures of work and originates deviations of the costs in the contracts of the different resources, such as labor, controlling costs through process systems in construction works Civil has become a simple and practical tool for construction companies, since it is a simple and economic control system over time. The analysis of the workforce will help to prevent and establish a cost control structure of the workforce based on the real information that generates an effective construction process, so that you can have real physical information on the final budget of the play. This research will help us to know a control system of labor costs to avoid cost overruns in specific projects.