El sistema constitutivo como garante de la seguridad jurídica en la zona registral Nº V – Sede Trujillo

Abstract

La presente investigación muestra el resultado del objeto de estudio para determinar de que manera el sistema constitutivo garantiza la seguridad jurídica en la zona registral Nº V – Sede Trujillo. El carácter metodológico de la misma es no experimental con un enfoque descriptivo. Los resultados han sido obtenidos de los antecedentes locales, nacionales e internacionales, de las entrevistas realizadas a los expertos en materia registral, así como de la jurisprudencia actual referida a problemas en materia de tercería de propiedad, mejor derecho de propiedad, reinvindicación y nulidad de acto jurídico. Se puede concluir que el sistema constitutivo brinda mayor certeza, exclusividad, oponibilidad y seguridad jurídica a las transferencias de bienes inmuebles. Es importante considerar una reforma normativa en nuestro código civil que permita formalizar la transferencia de los bienes inmuebles para brindar seguridad a los inversores y que puedan ejercer de manera absoluta el derecho de propiedad. Las limitaciones, producto del estado de emergencia en que nos encontramos, han disminuido la población en estudio. Las implicancias teóricas y sociales de esta investigación han permitido recopilar información valiosa que permite sostener una postura adecuada sobre los aportes del sistema constitutivo y la posibilidad de implementarla en nuestro ordenamiento jurídico.