Prescripción adquisitiva de dominio como acto inscribible en partida afectada con inmovilización temporal

Abstract

El presente trabajo se basa en la decisión tomada por el Tribunal Registral sobre la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio en una partida registral, aun cuando esta se encuentra afectada con una inmovilización de 10 años, vigente a la fecha de solicitud de la inscripción de la prescripción adquisitiva. Este trabajo se encuentra dividido en tres capítulos, partiendo por un primer capítulo, en el cual se realiza una breve descripción del caso, desde la solicitud de declaratoria de prescripción adquisitiva en vía notarial hasta la decisión final del Tribunal Registral, destacando los fundamentos que avalaron el criterio establecido en la resolución de segunda instancia. En el segundo capítulo, se define a la propiedad, sus atributos, además de las formas de adquisición de ésta, haciendo énfasis en la prescripción adquisitiva de dominio, sus requisitos y vías para solicitarla, partiendo desde los alcances realizados por distintos autores. Asimismo, en dicho apartado definimos la inmovilización temporal y los actos inscribibles en una partida registral afectada por esta figura, tomando en consideración lo establecido por la doctrina y el ordenamiento jurídico. Por otro lado, en el tercer capítulo, se explica el tema materia del presente trabajo, el mismo que se basa en la inscripción de la prescripción adquisitiva aun cuando una partida registral se encuentre sujeta a una inmovilización temporal. A su vez, se realiza un análisis de los alcances jurídicos que genera la decisión tomada por el Tribunal Registral en el presente caso. Finalmente, se presentan las conclusiones del trabajo.

This work is based on the decision taken by the Registry Court on the registration of the acquisition of ownership prescription in a registry item, even when it is affected with a 10-year immobilization, in force on the date of request for the registration of the acquisition prescription. This work is divided into three chapters, starting with a first chapter, in which a brief description of the case is made, from the request for declaration of acquisition prescription through notarial means to the final decision of the Registry Court, highlighting the foundations that supported the criteria established in the second instance resolution. In the second chapter, the property, its attributes are defined, in addition to the forms of its acquisition, emphasizing the acquisition prescription of ownership, its requirements and ways to request it, starting from the scope made by different authors. Likewise, in said section we define temporary immobilization and the acts that can be registered in a registry item affected by this figure, taking into consideration what is established by doctrine and the legal system. On the other hand, in the third chapter, the subject matter of this work is explained, which is based on the registration of the acquisition prescription even when a registry item is subject to temporary immobilization. At the same time, an analysis of the legal scope generated by the decision made by the Registry Court in the present case is carried out. Finally, the conclusions of the work are presented.