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Bendezú, L., Díaz, G., Valdivia, F. (2021). Plan de negocios para oficinas prime hechas a la medida [Universidad ESAN]. https://hdl.handle.net/20.500.12640/2415
Bendezú, L., Díaz, G., Valdivia, F. Plan de negocios para oficinas prime hechas a la medida []. PE: Universidad ESAN; 2021. https://hdl.handle.net/20.500.12640/2415
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author = "Valdivia Hinojosa, Fabricio Fernando",
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Title: Plan de negocios para oficinas prime hechas a la medida
Authors(s): Bendezú Gonzáles, Ligia Melissa; Díaz Villegas, Gonzalo José; Valdivia Hinojosa, Fabricio Fernando
Advisor(s): Salinas Vilcachagua, Ricardo
Keywords: Planificación de la empresa; Gestión inmobiliaria; Industria de la construcción; Edificios; Oficinas
OCDE field: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04
Issue Date: 2021
Institution: Universidad ESAN
Abstract: Plan de negocios para la construcción e implementación de un Centro Empresarial Prime, cuyas unidades resultantes sean oficinas “hechas a la medida del cliente”. Usualmente en el mercado se acostumbra a vender y arrendar oficinas en casco gris, es decir sin implementar, tan solo con los baños y acometida de energía y agua. Lo cual conlleva a que el cliente usuario tenga que llevar a cabo todas las actividades de poner la oficina en marcha, tareas como arquitectura, electricidad, data, aire acondicionado, sistema contra incendio, inyección y extracción de aire, sistemas de seguridad entre otros. Estas tareas son de alta complejidad y pueden resultar siendo muy costosas y sorprender el flujo de caja de la organización. Nuestra propuesta conlleva a evitarle al usuario este problema, resolvérselo de una manera que le facilite su flujo de caja y le evite pérdidas de tiempo e incrementos o sobre costos. Nuestro alcance va desde el diseño, ejecución, y obtención de las licencias respectiva tanto de seguridad (INDECI) como de funcionamiento (Licencia Municipal). Así como ofrecerle, en el caso de oficinas en arriendo, un plazo de financiamiento del costo de la implementación.
Link to repository: https://hdl.handle.net/20.500.12640/2415
Discipline: Gestión y Desarrollo Inmobiliario
Grade or title grantor: Universidad ESAN. Escuela de Administración de Negocios para Graduados
Grade or title: Magíster en Gestión y Desarrollo Inmobiliario
Juror: Reátegui Vela, Ana Inés; Chang Olivas, Marita Cecilia
Register date: 26-Jul-2021
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