Expediente Civil N° 26289-2010, “Acción Reinvindicatoria”

Abstract

El presente Trabajo de Suficiencia Profesional, tiene por objetivo el realizar un resumen del análisis del Expediente Civil N° 26289-2010, a fin de constatar si durante su trámite se incurrió en la comisión de alguna deficiencia o contradicción entre las instancias. Sobre el particular, concluido el análisis del expediente en estudio se constató que la demanda fue interpuesta por María del Pilar Crespo Black, contra María Salomé Guadamur Cauti, por acción reivindicatoria del segundo piso del inmueble, ubicado en el Jr. Junín N° 844-Cercado de Lima, inscrito en la Partida N° 40070982 de la SUNARP, el cual, es de propiedad de la demandante y de sus coherederos, peticionado la restitución de la posesión del predio en litigio y el pago de $ 30.000.00 dólares por daños” y perjuicios. La demandada sustentó que había compró el predio sublitis, a los padres de la accionante, mediante contrato compra venta y que cumplió con pagar la totalidad del precio pactado, por lo tanto, es la legítima propietaria del predio. De la secuela del proceso, en primera instancia se declaró fundada la demanda, en consecuencia, la emplazada debía desocupar el inmueble en litigio en el plazo de ley, y restituirla a los propietarios, e infundada la pretensión por daños y perjuicios; sin embargo, en segunda instancia, se revocó la sentencia de primer grado y reformándola se declaró infundada la demanda, en ese sentido, la Corte Suprema, también declaró improcedente el recurso de casación, interpuesto por la accionante; finalmente con la ejecutoria suprema se demostró que la demandada cumplió con lo pactado en el contrato compra-venta del inmueble en litigio, pagado el total del valor del inmueble, que ascendía a la suma de $ 23,000.00 dólares, por cuotas que fueron depositadas a la cuenta de ahorros N° 08-024-301649 del Banco de la Nación, por lo tanto, se encontraba en posesión legítima del predio por ser la propietaria, dejando a salvo su derecho para que solicite el otorgamiento de la escritura pública.

The purpose of this Professional Proficiency Work is to make a summary of the analysis of Civil File No. 26289-2010, in order to verify whether during the process a commission was made of any deficiency or contradiction between the instances. On this matter, after the analysis of the file under study, it was found that the lawsuit was filed by Maria del Pilar Crespo Black, against Maria Salomé Guadamur Cauti, by claiming action on the second floor of the building, located at Jr. Junín N ° 844- Cercado de Lima, registered in the heading N ° 40070982 of the SUNARP, which is the property of the plaintiff and his co-heirs, requesting the restitution of the possession of the property in dispute and the payment of $ 30,000.00 dollars for damages ”And damages. The defendant sustained that she had bought the sublitis property, from the parents of the shareholder, by means of a purchase-sale contract and that she complied with paying the entire agreed price, therefore, she is the legitimate owner of the property. In the aftermath of the process, in the first instance the claim was declared well founded, consequently, the site had to vacate the property in dispute within the term of the law, and return it to the owners, and unfounded the claim for damages; however, in the second instance, the sentence of the first degree was revoked and reforming it the claim was declared unfounded, in that sense, the Supreme Court also declared the appeal to be filed inadmissible, filed by the plaintiff; finally, with the supreme execution, it was demonstrated that the defendant complied with the agreement in the contract of sale of the property in dispute, paid the total value of the property, which amounted to the sum of $ 23,000.00 dollars, for fees that were deposited to the Savings account No. 08-024-301649 of the Banco de la Nación, therefore, was in legitimate possession of the property for being the owner, leaving its right to request the granting of the public deed. Keywords: