Mejora de Procesos de valorización Mensual de Obra a través de BIM 3D y 4D: Caso de Estudio Vivienda Multifamiliar San Lorenzo II, Lima-Surquillo

Abstract

El sector de la construcción es uno de los sectores económicos que viene creciendo constantemente en la actualidad y que de la mano plantea diversos retos a los profesionales de la construcción con los diversos proyectos de gran envergadura que se vienen desarrollando y se tiene planificado ejecutar en el Perú. Es así que en el presente estudio se implementó el modelo BIM 3D y 4D en el proyecto San Lorenzo II con el fin de poder mejorar con el proceso de valorización en la etapa de Casco. En primer lugar, se compatibilizó los planos iniciales, para posteriormente realizar el modelo BIM 3D con un nivel de detalle LOD 400. Luego se realizó la implementación del BIM 4D con el uso del programa Navisworks, con el uso del BIM 3D y 4D se obtiene la valorización de obra el cual es comparado con la valorización obtenida de manera tradicional. Finalmente se hace uso del método de juicio de expertos para validar el tema en estudio, los cuales indican que en la implementación de la metodología planteada mejora en la automatización de la generación de la información y a su vez ayuda con el control visual de la información.

The construction sector is one of the economic sectors that is currently growing constantly and that, hand in hand, poses various challenges to construction professionals with the various large-scale projects that are being developed and planned to be executed in Peru. Thus, in the present study, the 3D and 4D BIM model was implemented in the San Lorenzo II project to improve the valuation process in the Casco stage. Firstly, the initial plans were made compatible, to later create the 3D BIM model with a level of detail LOD 400. Then the implementation of the 4D BIM was carried out with the use of the Navisworks program, with the use of the 3D and 4D BIM we obtained the valuation of work which is compared with the valuation obtained in a traditional way. Finally, the expert judgment method is used to validate the topic under study, which indicates that the implementation of the proposed methodology improves the automation of information generation and in turn helps with the visual control of the information.