Análisis de implementación de la metodología BIM en una constructora inmobiliaria, caso de estudio Conjunto residencial Torres del Sol II

Abstract

El presente proyecto muestra una guía para realizar una adecuada puesta en marcha de la metodología BIM para la constructora Consorcio Jergo SAC, se ha tomado como caso de estudio específico la construcción del proyecto Conjunto Residencial Torre del Sol II, el cual ha dado como resultado una serie de pautas, pasos didácticos y recomendaciones, para la implementación.

La investigación presente nace de la necesidad de solucionar los diferentes problemas de construcción en la Constructora, tales como sobrecostos, demoras , conflictos entre los involucrados en las construcciones, etc., problemas que han surgido por continuar utilizando el método tradicional para la ejecución de proyectos, el objetivo principal es demostrar la mejora en los problemas antes mencionados con la utilización de la metodología BIM, mostrando así una visión más moderna de lo que es el campo de la construcción en la actualidad.

Esta investigación es descriptiva, recopilándose información del expediente técnico y de los resultados finales de la construcción respecto al modelamiento BIM del caso de estudio específico la construcción del proyecto Conjunto Residencial Torre del Sol II, determinándose el efecto de la implementación de la metodología en el presupuesto.

This project shows a guide for the implementation of the BIM methodology for the Consorcio Jergo SAC Construccion Company, the construction of the Torres del Sol II residential joint project has been taken as a specific case study, which has resulted in a series of guidelines, didactic steps and recommendations, for implementation.

The research presented arises from the need to solve the different construction problems in the company, such as cost overruns, delays, conflicts between those involved in the constructions, etc., problems that have arisen from continuing to use the traditional method for the execution of projects, the main objective is to demonstrate the improvement in the aforementioned problems with the use of the BIM methodology, thus showing a more modern vision of what the construction field is today.

This research is descriptive, collecting information from the technical file and the final results of the construction regarding the BIM modeling of the specific case study of the construction of the Torres del Sol II residential joint project, determining the effect of the implementation of the methodology on the budget.