Sentencia del Tribunal Constitucional (348/2023): Tutela de los Derechos Fundamentales en las relaciones entre privados

Abstract

La Sentencia 348/2023 expedida por el Tribunal Constitucional peruano aborda una materia jurídica que ha cobrado mayor relevancia en el escenario Constitucional local: la tutela de los Derechos Fundamentales en las relaciones entre privados. El contexto económico y social caracterizado por la escasez de los recursos requeridos para satisfacer necesidades, generó que los privados implementen estructuras legales más sofisticadas para optimizar los recursos disponibles. En respuesta al escenario descrito, nacieron nuevas formas de interrelación entre privados, quienes en ejercicio de su autonomía de la voluntad se vinculan a sistemas de administración basados en la decisión de las mayorías, como por ejemplo, escenarios societarios hasta espacios privados-urbanos como las propiedades sujetas al Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común (en adelante “Régimen de Propiedad Exclusiva y común”). Considerando lo expuesto, este trabajo tiene como tema de investigación, el determinar si las relaciones entre sujetos de derecho privado que surgen en el marco de propiedades sujetas al Régimen de Propiedad Exclusiva y común en el Perú, encuentran algún límite de carácter constitucional que tutele los derechos fundamentales de los privados frente a las obligaciones que surjan del ejercicio de su autonomía de la voluntad para vincularse y someterse a las decisiones que la Junta de Propietarios adopte. Para abordar el tema de investigación, se emplearon artículos académicos y libros provenientes de los recursos de investigación de la UPC, y luego de una exhaustiva investigación, el equipo concluyó que ningún espacio se encuentra exento de tutela y control constitucional.

Ruling 348/2023 was issued by the Peruvian Constitutional Court and addresses a legal matter that has become more relevant in the local Constitutional scenario: the protection of Fundamental Rights in relationships between subjects of private law. The economic and social context characterized by the scarcity of resources required to satisfy needs, caused private parties to implement more sophisticated legal structures to optimize available resources. For this reason, new forms of interrelation between private individuals were born, who in the exercise of their autonomy of will are linked to administration systems based on the decision of the majority, such as, for example, corporate scenarios to private-urban spaces such as subject properties. to the Regime of Real Estate Units of Exclusive Property and Common Property (hereinafter Regime of Exclusive and Common Property). Considering the above, the research topic of this work is to determine whether the relationships between subjects of private law that arise within the framework of properties subject to the Exclusive and Common Property Regime in Peru, find some constitutional limit that protects the fundamental rights of private individuals against the obligations derived from the exercise of their autonomy of will to bind themselves and submit to the decisions that the Board of Owners adopts.To address the research topic, academic articles published in prestigious electronic repositories such as Scopus, Scielo, among others, were used, and after exhaustive research, the team concluded that no space is exempt from constitutional protection and control.