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Title: Propuesta de una guía de revisión de las normas técnicas A.010 y A.020 del RNE mediante el software BIMcollab Zoom, para la reducción del plazo en la revisión de proyectos multifamiliares en el proceso de tramitación para la obtención de licencias de edificación, en el Distrito de San Bartolo
Advisor(s): Ulloa Román, Karem Asthrid
OCDE field: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.00.00
Issue Date: 19-Aug-2023
Institution: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
Abstract: En el Perú, antes de ejecutar la construcción de una edificación multifamiliar se debe contar con una licencia de edificación (Tipo B o Tipo C según la ordenanza del distrito), para la obtención de esta, se debe de presentar un expediente técnico con documentación requerida por la municipalidad correspondiente del distrito donde se desea realizar la construcción. Dicha municipalidad cuenta con un plazo determinado para revisar y emitir la aprobación o denegación del trámite de licencia de edificación. Sin embargo, en una investigación realizada por el Ministerio de Vivienda en el 2012, se concluyó que el tiempo promedio de revisión municipal supera lo permitido (Banco Central de Reserva del Perú [BCRP],2015). Esto ocasiona, posteriormente, retrasos en el inicio de la ejecución n del proyecto y por lo consiguiente genera gastos adicionales, ya sea por incumplimiento de plazos contractuales, o variaciones en el cronograma de ejecución. Se sabe que en otros países se ha implementado metodologías con la ayuda de herramientas software para optimizar el tiempo del proceso de obtención de licencias de edificación, incluso se ha logrado automatizar completamente dicho proceso. Por ello, la presente investigación está enfocada en investigar las causas principales de los retrasos en el proceso de revisión de expedientes por parte de la municipalidad y proponer una metodología que pueda optimizar los plazos de revisión, logrando cumplir con los parámetros de tiempo establecidos por la municipalidad. Así mismo, se evaluó distintos softwares BIM para incorporarlos y reestructurar el proceso de obtención de licencias de edificación. Finalmente, se realizó una simulación con la metodología propuesta en la municipalidad de San Bartolo con 3 proyectos reales en proceso de ejecución para, posteriormente, comparar los plazos de revisión de la metodología actual con la metodología propuesta.

In Peru, before executing the construction of a multifamily building you must have a building license (Type B or Type C according to the district ordinance), to obtain this, you must submit a technical file with documentation required by the corresponding municipality of the district where you want to carry out the construction. This municipality has a specific deadline to review and issue the approval or denial of the building license process. However, in an investigation conducted by the Ministry of Housing in 2012, it was concluded that the average time of municipal review exceeds what is allowed (BCRP, 2015) This subsequently causes delays in the start of the execution of the project and therefore generates additional expenses, either due to non-compliance with contractual deadlines, or variations in the execution schedule. It is known that in other countries methodologies have been implemented with the help of software tools to optimize the time of the process of obtaining building licenses, even it has been possible to fully automate this process. Therefore, this research is focused on investigating the main causes of delays in the process of reviewing files by the municipality and proposing a methodology that can optimize review deadlines, managing to comply with the time parameters established by the municipality. Likewise, different BIM software was evaluated to incorporate them and restructure the process of obtaining building licenses. Finally, a simulation was carried out with the methodology proposed in the municipality of San Bartolo with 3 real projects in the process of execution to subsequently compare the review deadlines of the current methodology with the proposed methodology.
Discipline: Ingeniería Civil
Grade or title grantor: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Facultad de Ingeniería
Grade or title: Ingeniero Civil
Juror: Rodriguez Dionisio, Sandra; De La Torre Salazar, Jorge; Ramirez Castañeda, Humberto
Register date: 13-Dec-2023



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