Impacto financiero de la enmienda NIIF 16 arrendamientos en los arrendatarios de centros comerciales que cuenten con arrendamientos múltiples del distrito de Independencia, 2020

Abstract

El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal determinar el impacto financiero de la enmienda “Concesiones de alquiler relacionadas con COVID-19” de la NIIF 16 Arrendamientos en los arrendatarios de centros comerciales que cuenten con múltiples arrendamientos del distrito de Independencia en el periodo 2020.

Los costos de alquiler representan un 20-22% de las ventas de las empresas ubicadas en centros comerciales y producto de la pandemia por la COVID-19 se otorgaron diversas concesiones de pago de los arrendamientos.

En ese sentido, el IASB publicó la enmienda “Concesiones de alquiler relacionadas con COVID-19” de la NIIF 16 Arrendamientos en la que otorga una solución práctica a los cambios que sufren los contratos por las concesiones otorgadas. Al ser esta enmienda de carácter optativo, es importante conocer el impacto financiero que pueda tener su aplicación bajo los diferentes escenarios de concesión de rentas a fin de conocer si dicha aplicación será beneficiosa.

En el siguiente trabajo de investigación realizamos dicha evaluación, en la cual se lograron validar las hipótesis de manera exitosa y se pudo obtener una conclusión acertada.

The main objective of this research is to determine the financial impact of the amendment “Rental concessions related to COVID-19“ of IFRS 16 Leases on tenants of shopping centers that have multiple leases in the district of Independencia in the period 2020.

Rental costs represent 20-22% of the sales of companies located in shopping centers and as a result of the COVID-19 pandemic, various lease payment concessions were granted.

In this sense, the IASB published the amendment “Rental concessions related to COVID-19“ of IFRS 16 Leases in which it provides a practical solution to the changes suffered by the contracts due to the concessions granted. As this amendment is optional, it is important to know the financial impact that its application may have under the different rent granting scenarios to know if said application will be beneficial,

In the following research work we carried out this evaluation, in which the hypotheses were successfully validated and a correct conclusion could be obtained.