Propuesta de incorporación de la domótica y evaluación del impacto económico en proyectos de edificaciones de viviendas multifamiliares en Lima Metropolitana

Abstract

El objetivo principal de la presente investigación es proponer la incorporación de la domótica en edificaciones de viviendas multifamiliares y demostrar la viabilidad, el ahorro económico y el tiempo de recuperación de la inversión inicial para la propuesta, contribuyendo así con las construcciones sostenibles y la reducción de la huella de carbono en nuestro país. Para ello, se analizó comparativamente y cuantitativamente el consumo energético de una edificación de vivienda multifamiliar convencional y el consumo de 4 edificaciones automatizadas pertenecientes a los sectores socioeconómicos A y B de Lima Metropolitana. Además, se eligió un proyecto que tenga características similares con la distribución arquitectónica de las edificaciones seleccionadas, con el objetivo de estimar el ahorro energético y económico que se generaría producto de la incorporación de la domótica. En función a los resultados obtenidos se pudo demostrar que las edificaciones de viviendas multifamiliares automatizadas tienen un ahorro energético y económico promedio de 57.62% en los departamentos y un ahorro de 48.10% en las áreas comunes. Así mismo, en función al ahorro energético señalado, se podría obtener una reducción de 4.88 Ton de CO2 anualmente en una vivienda automatizada. Finalmente, se demostró que la inversión inicial para incorporar la domótica en una vivienda multifamiliar puede ser recuperada en un periodo de 5 años y 6 meses, lo cual garantiza la viabilidad de la presente propuesta.

The main objective of this research is to propose the incorporation of home automation in multi-family housing buildings and to demonstrate the feasibility, economic savings and recovery time of the initial investment for the proposal, thus contributing to sustainable constructions and the reduction of the carbon footprint in our country. For this, the energy consumption of a conventional multi-family building dwelling and the consumption of 4 automated buildings belonging to socioeconomic sectors A and B of Metropolitan Lima were analyzed comparatively and quantitatively. In addition, a project with similar characteristics was chosen with the architectural distribution of the selected buildings, with the aim of estimating the energy and economic savings that would be generated as a result of the incorporation of home automation. Based on the results obtained, it was possible to demonstrate that the automated multi-family housing buildings have an average energy and economic saving of 57.62% in the apartments and a saving of 48.10% in the common areas. Likewise, based on the energy savings indicated, a reduction of 4.88 tons of CO2 could be obtained annually in an automated house. Finally, it was shown that the initial investment to incorporate home automation in a multi-family dwelling can be recovered in a period of 5 years and 6 months, which guarantees the viability of this proposal.