Análisis integral de alternativas en tarrajeo de muros interiores aplicando la Ingeniería de valor en edificios multifamiliares en Trujillo

Abstract

La presente tesis realiza un estudio de alternativas de tarrajeo de muros interiores para edificios multifamiliares en la cuidad de Trujillo, con el fin de encontrar la alternativa de tarrajeo que nos proporcione beneficios en el aspecto cuantitativo y cualitativo, y de esta manera, encontrar la alternativa integral más conveniente para el sector trujillano. Sabemos que la partida de tarrajeo representa un porcentaje significativo en el presupuesto total de un proyecto, por lo que al estudiar e investigar esta actividad logramos potenciar y optimizar los costos de cualquier proyecto. La investigación es de tipo descriptiva, en la que utilizaremos la metodología de la Ingeniería de valor para seguir ordenadamente pasos que nos permitan llegar a los resultados. Nuestra muestra es la obra “Fratello” donde comenzamos reuniendo un equipo de ingeniería de valor, para posteriormente agrupar información relevante del presente proyecto y desempeñar cada fase en donde se fueron proponiendo y descartando alternativas hasta quedarnos con las que tuvieron un potencial de éxito y se consideraron viables para el estudio y aplicación en Trujillo. Al desarrollar estas propuestas concluimos cuantitativamente que con el uso de materiales embolsados el costo disminuyó en un 3% y la velocidad aumentaron en un 19.15% con respecto al tarrajeo Tradicional y cualitativamente tuvo mejores resultados en cuando a Orden y limpieza, Medio ambiental y disminución de desperdicios

This thesis conducts a study of interior wall rendering alternatives for multifamily buildings in the city of Trujillo, in order to find the rendering alternative that provides benefits in the quantitative and qualitative aspect, and on this way, find the most convenient integral alternative for the Trujillo sector. We know that the rendering item represents a significant percentage in the total budget of a project, so by studying and investigating this activity we can enhance and optimize the costs of any project. The research is descriptive, in which we will use the Value Engineering methodology to follow orderly steps that allow us to reach the results. Our sample is the ““Fratello““ project, where we started by gathering a value engineering team, to later group relevant information of the present project and perform each phase where alternatives were proposed and discarded until we were left with those that had a potential for success and were considered viable for the study and application in Trujillo. By developing these proposals, we were able to conclude quantitatively that with Rapimix the cost decreased by 3% and the speed increased by 19.15% with respect to traditional rendering and qualitatively Rapimix had better results in terms of order and cleanliness, environmental and waste reduction