Propuesta de un módulo de vivienda utilizando la metodología Bim para el nivel socioeconómico C, caso de estudio distrito de San Sebastián – Cusco

Abstract

El presente trabajo de investigación, intitulado “PROPUESTA DE UN MODULO DE VIVIENDA UTILIZANDO LA METODOLOGIA BIM PARA EL NIVEL SOCIOECONOMICO C, CASO DE ESTUDIO DISTRITO DE SAN SEBASTIAN – CUSCO”, realiza un análisis sobre la necesidad de vivienda en la provincia del Cusco. Problemas tales como el crecimiento poblacional, el comportamiento de la población con respecto a su migración, la especulación de los costos de adquisición de terrenos, altos costos de construcción y falta de apoyo técnico, desmedran el servicio y la calidad de las viviendas, incidiendo en el mercado local. Es allí que se determinó que el problema de investigación es los escases en el mercado local de un módulo de vivienda social, y el objetivo general, disminuir el déficit de este mercado implementando un módulo con nuevas tecnologías (BIM), para un nivel socio económico C. De las conclusiones que se llegaron se resumen (ver conclusiones pag.87): 1. Que la utilización de la tecnología BIM o edificios con información permiten estabilidad, visualización integra del proyecto e precisan información. 2. Que la utilización de la tecnología BIM permiten incrementar y asegurar la calidad, seguridad, durante las diferentes fases de diseño, y más adelante la construcción y operación. 3. Que la utilización de la metodología BIM, para la creación de un módulo de vivienda para el nivel socioeconómico C, es financieramente beneficioso. 4. La especulación de la adquisición de los terrenos en el mercado local desmedra el proyecto, por lo cual hace que el costo de inversión sea mayor.

The present research work, entitled “PROPOSAL OF A HOUSING MODULE USING THE BIM METHODOLOGY FOR THE SOCIOECONOMIC LEVEL C, CASE STUDY DISTRICT OF SAN SEBASTIAN - CUSCO“, makes an analysis about the need for housing in the province of Cusco. Problems such as population growth, the behavior of the population with respect to their migration, the speculation of land acquisition costs, high construction costs and lack of technical support, demean the service and the quality of housing, affecting the local market It is there that it was determined that the research problem is the scarcity in the local market of a social housing module, and the general objective, to reduce the deficit of this market by implementing a module with new technologies (BIM), for a socio-economic level C. The conclusions that were reached are summarized (see conclusions p.87): 1. That the use of BIM technology or buildings with information allow stability, integral visualization of the project and require information. 2. That the use of BIM technology allows to increase and ensure quality, safety, during the different phases of design, and later construction and operation. 3. That the use of the BIM methodology, for the creation of a housing module for socioeconomic level C, is financially beneficial. 4. The speculation of the acquisition of land in the local market detracts from the project, which makes the investment cost higher.