La transferencia de propiedad inmueble y la protección legal del sistema registral peruano

Abstract

Dentro de la legislación peruana encontramos que nuestro sistema registral es declarativo, donde se establece que la sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él. Sin embargo la sociedad al no tener seguridad y certeza en el momento de celebrar actos o negocios jurídicos sobre bienes inmuebles es donde se genera el gran problema, al no otorgar publicidad registral a su propiedad. Es por ello que se planteó como problema de investigación ¿De qué manera se establece la protección legal en la transferencia de la propiedad inmueble en el sistema registral peruano en el 2018? Haciendo uso del análisis e interpretación de nuestra legislación y por las entrevistas realizadas a los expertos se llegó a aceptar las hipótesis planteadas, llegando a las siguientes conclusiones: el sistema de registros de predios da protección legal a las transferencias de propiedad inmueble mediante la publicidad registral por lo que nuestra investigación está orientada a establecer la inscripción constitutiva de la Propiedad inmueble, dado que en la actualidad genera mayor seguridad, Sostenimiento Económico y Publicidad en la adquisición de una Propiedad Inmueble.