Informe Jurídico de Expediente Civil N° 01194-2012-0-1706-JR-CI-01

Abstract

En el informe jurídico se analiza un proceso judicial de resolución de contrato, iniciado ante el Primer Juzgado Especializado Civil de Chiclayo, por la señora S.C.S.G. contra la señora C.J.A.A., sustentando su demanda en los arts. 923º, 1351º y otros del C.C., con el objetivo de que la demandada cumpla con devolver el monto de s/ 30.000.00 por concepto de intereses legales y s/ 60,000.00 por concepto de indemnización por daños y perjuicios, puesto que, la demandante no habría podido ejercer su derecho de propiedad. La señora Juez precisó como puntos controvertidos determinar si como consecuencia de la imposibilidad del saneamiento de la propiedad, el acto jurídico celebrado seria materia de resolución de contrato y determinar si ante la causal prevista anteriormente, la parte demandada debía indemnizar. En primera instancia, mediante resolución Nº 22, se declaró improcedente la demanda afirmando que el supuesto alegado por la demandante no constituía una causal para estimar su pedido, y en cuanto a la pretensión accesoria, correría la misma suerte del principal; en consecuencia, la demandante presento recurso de apelación con efecto suspensivo, advirtiendo la no valoración del perjuicio sufrido por no haber podido gozar de su derecho de propiedad. Por su parte, mediante resolución Nº 30, la Segunda Sala Civil confirmo la sentencia apelada en todos sus extremos. Finalmente, en merito al recurso de Casación interpuesto por la demandante por infracción normativa material de los arts. 1426º, 1427º y 1428º del C.C. y de los arts. 949º y 1351º del C.C., se elevo el expediente a la Corte Suprema, amparándose el recurso de casación, se declaró, improcedente el recurso de casación contra la Sentencia de Vista, la cual confirmó la Sentencia de primera instancia; disponiendo la publicación en el diario Oficial “El Peruano”.