Estudio de prefactibilidad para la instalación de una planta productora de ventanas de PVC termo-acústicas

Abstract

El presente estudio tiene como objetivo determinar la viabilidad técnica, económica y financiera para la instalación de una planta productora de ventanas de PVC termo – acústicas, utilizado e instalado en empresas constructoras representativas de Lima Metropolitana. En el estudio de mercado, se estableció a las empresas constructoras representativas de Lima Metropolitana como el público objetivo. Además, se desarrolló las estrategias de comercialización. En los capítulos de localización y tamaño de planta, se utilizó las técnicas de macro y micro localización, para escoger el lugar adecuado para dicha ejecución. Por lo tanto, Miraflores y Surquillo son las mejores alternativas para las oficinas administrativas y taller, respectivamente. En seguida, se establece el tamaño de planta, se tomó en cuenta las restricciones del mercado, los recursos productivos, la tecnología, la inversión y el punto de equilibrio. Se concluyó que los factores, anteriormente mencionados, no representan una limitación para la fabricación del producto. En el capítulo de ingeniería del proyecto, se desarrolló la tecnología necesaria para la fabricación del producto y determinó la estación “cuello de botella”, la cual representará el tamaño máximo de la planta. Asimismo, se diseñó la Cadena de Suministro para el correcto funcionamiento del proyecto, la cual está enfocado a la satisfacción del cliente y a la empresa. En el capítulo de organización administrativa, se escogió crear una empresa de Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.), también se determinó los requerimientos del personal directivo y administrativo, así como sus funciones y, por último, se estableció la estructura organizacional. En el capítulo de presupuestos y evaluación del proyecto, se analizó las inversiones necesarias para el proyecto, los costos de operaciones del producto, los presupuestos operativos, los presupuestos financieros y el flujo de fondos netos. Luego, se realizó las evaluaciones económicas y financieras. Se concluyó que el proyecto es rentable. Finalmente, en el último capítulo se realizará una evaluación social con el fin de conocer el impacto del proyecto a la sociedad que, resultó positivo debido a la generación de un alto valor agregado a las partes interesadas.

The objective of this study is to determine the technical, economic and financial feasibility for the installation of a production plant for thermo - acoustic PVC windows, used and installed in representative construction companies of Metropolitan Lima. In the market study, the representative construction companies of Metropolitan Lima were established as the target audience. In addition, marketing strategies were developed. In the chapters on location and plant size, macro and micro location techniques were used to choose the right place for that execution. Therefore, Miraflores and Surquillo are the best alternatives for the administrative offices and workshop, respectively. Next, the size of the plant is established, considering the restrictions of the market, productive resources, technology, investment and the equilibrium point. It was concluded that the aforementioned factors do not represent a limitation for the elaboration of the product containing the service. In the engineering chapter of the project, the necessary technology for the production of the product was developed and the “bottleneck” station was determined, which will represent the maximum size of the plant. Likewise, the Supply Chain was designed for the correct operation of the project, which is focused on customer and company satisfaction. In the administrative organization chapter, it was chosen to create a Closed Corporation Company (S.A.C.), the requirements of the managerial and administrative staff, as well as their functions were also determined and, finally, the organizational structure was established. In the project budgeting and evaluation chapter, the necessary investments for the project, the service's operating costs, operating budgets, financial budgets and net cash flow were analyzed. Then, economic and financial evaluations were carried out. It was concluded that the project is profitable. Finally, in the last chapter a social evaluation will be carried out in order to know the impact of the project on society, which was positive due to the generation of high added value to the interested parties.