Gestión de la construcción de una fachada sostenible para un edificio multifamiliar de obra nueva en el 22@

Abstract

El objetivo de este proyecto es reducir las pérdidas de energía por puentes térmicos en la fachada principal de un edificio residencial, ubicado en la zona 22 @ de Barcelona, así como gestionar integralmente la construcción de la fachada sostenible, reduciendo costes y tiempos y aumentando la calidad del edificio desde el diseño del proyecto hasta el mantenimiento del mismo. El proyecto está basado en la gestión de la construcción de una fachada sostenible para un bloque de viviendas del 22@ como parte del ejercicio proyectual desarrollado en el curso de urbanismo sostenible. El proyecto forma parte del planteamiento integral de una nueva manzana de usos mixtos ubicada en las calles Bolivia, Tánger, Badajoz y D´avila. La zona de viviendas se desarrolla en la 2°, 3° y 4º planta de la manzana, los cuales fueron encargados a empresa constructora para su diseño y ejecución. En este caso gestionaremos la construcción de la fachada principal del bloque “D”, organizada por un patio central y cuatro apartamentos por nivel ( 02 niveles). El sistema de fachada propuesto cuenta con aislamiento térmico por el exterior de poliestireno extruido con inclusión de una cámara de aire de 5 cm. de espesor y ventilada, revestida con placas laminadas de alta presión (HPL) y por el interior con un revestimiento térmico acústico con yeso y perlita. Se trata de una instalación delicada y expuesta, aunque es la solución más próxima al ideal de control higrotérmico de la edificación, pues aprovecha al máximo la inercia térmica de la construcción y, sobre todo, se eliminan casi por completo los puentes térmicos.