La usucapión en la vía notarial y la nulidad del título de propiedad en el Juzgado Civil de Jaén 2020

Abstract

En el presente trabajo de investigación se desarrolló como problema general ¿Es eficaz la intervención del Notario al momento de tramitar la solicitud de la Usucapión en la vía notarial que da consecuencia a la nulidad del título de propiedad en el Juzgado Civil de Jaén – 2020?. La importancia de estudiar este tema tan deliberado nació de una realidad cuestionable, de una parte, la dificultad de los despachos notariales y los operadores de justicia, para conocer las implicancias que acarrean nulidad de la prescripción adquisitiva, permitiendo una mejora en la intervención del notario frente a las prescripciones adquisitivas de dominio, asimismo los resultados obtenidos servirán para la realización de estrategias que eviten la nulidad del acto de declaración de prescripción adquisitiva de dominio para el desarrollo de una gestión más responsable y prudente con las solicitudes de las personas que recurren ante su persona. De otro lado, la investigación ha consistido en la teoría fundamentada, cuya recolección de datos fue a través de la entrevista a los operadores de justicia a nivel notarial y de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque y de este resultado se ha creado una teoría basada en el fenómeno constituyendo un aporte único y actualizado al contexto de la legislación peruana, en especial al Derecho Civil. Por lo que en conclusión el notario para declarar el derecho de propiedad por usucapión, debe corroborar la posesión pacífica, continua y pública; así como el tiempo de posesión, y que un tercero no se haya opuesto al trámite notarial.