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Barrera, C., (2015). El sistema de transferencias de bienes inmuebles peruano y la seguridad jurídica [Tesis, Universidad César Vallejo]. https://hdl.handle.net/20.500.12692/121066
Barrera, C., El sistema de transferencias de bienes inmuebles peruano y la seguridad jurídica [Tesis]. PE: Universidad César Vallejo; 2015. https://hdl.handle.net/20.500.12692/121066
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Título: El sistema de transferencias de bienes inmuebles peruano y la seguridad jurídica
Autor(es): Barrera Misari, Cynthia Geraldine
Asesor(es): Ruelas Llerena, Luis
Palabras clave: Transferencia; Sistema registral; Propiedad; Seguridad jurídica
Campo OCDE: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01
Fecha de publicación: 2015
Institución: Universidad César Vallejo
Resumen: En la actualidad nos encontramos en un sistema declarativo, en donde prima el consenso
entre las partes, lo cual es suficiente para transferir o adquirir derechos una propiedad; en ese
sentido, podemos observar que estas transferencias, no se realizan mediante mecanismos
que brinden seguridad jurídica, las mismas que conllevan a procesos judiciales largos seguidos
por terceras personas perjudicadas por el desconocimiento del actual propietario del
inmueble. Con la finalidad de solucionar este problema jurídico, se busca crear un sistema
registra! que brinde confianza a los ciudadanos y que sientan que sus derechos tienen un
respaldo de ello, de tal manera que exista un desarrollo económico en base a la seguridad de
las relaciones jurídicas. Por ello, el sistema que se propone, tiene como esencia la inscripción
obligatoria en el registro de las transferencias efectuadas, a fin de obtener una publicidad real
de la situación jurídica de los bienes inmuebles conllevando a un mecanismo perfeccionado
mediante el cual podremos tener certeza del bien que estamos adquiriendo. La presente
investigación, demuestra a través del análisis de legislaciones de otros países y entrevistas a
especialistas en esta materia; que el sistema constitutivo tiene el beneficio publicitario,
basándose en que sólo serán propietarios las personas que inscriban la propiedad, los mismos
que pueden estar seguros que su derecho no podrá ser vulnerado posteriormente, por lo que
contaríamos con una información real en Registros Públicos, otorgándole seguridad jurídica al
tercero adquirente y evitando conflictos judiciales innecesarios.
Enlace al repositorio: https://hdl.handle.net/20.500.12692/121066
Disciplina académico-profesional: Derecho
Institución que otorga el grado o título: Universidad César Vallejo. Facultad de Derecho y Humanidades
Grado o título: Abogado
Fecha de registro: 5-sep-2023
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