Efectos jurídicos en la Inscripción de la compraventa de bien inmueble ocupado

Abstract

La presente tesis, tiene la finalidad de determinar si los efectos jurídicos de compraventa de bien inmueble favorecen al nuevo adquirente materia de compraventa, y es en mérito a ello que a través del proceso de desarrollo de la presente tesis, de igual manera, se podrá desarrollar sobre el tema de los sistemas registrales, derecho u obligaciones de los sujetos contractuales materia de compraventa, así como el concepto referente a la distinción entre el posesionario con el titular del predio; en relación al enfoque, el presente trabajo de investigación se aplicó el método cualitativo, a la vez, se empleó el tipo de investigación descriptivo; asimismo, para lograr nuestros objetivos se brindó la participación de 4 autoridades u funcionarios con el cargo de especialista legal en el área civil, así como juez especializado en el mismo rubro, director de una competente y que frecuenta con estos temas a tratar y un abogado especializado en derecho civil y registral, aplicando como instrumento las entrevistas, teniendo como resultado principal la falta de seguridad jurídica a los sujetos cuando inscriben su predio ante la entidad competente, o en caso cuando no los inscriben, debido a la falta de implementos u mecanismos para la obtención de un mejor sistema, caracterizándose el sistema actual en una deficiencia respecto a la protección de sus derechos reales, por consiguiente se obtuvo como conclusión que la inscripción registral otorga seguridad jurídica a las parte por el cumplimiento de una formalidad debida, en el cual esto les permite la seguridad plena y el uso y goce de sus derechos así como el uso de la obligación transmitida