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Título: MEJORA DE LA PRECISIÓN DEL METRADO CON EL USO DEL BIM 5D COMPARADO CON EL MÉTODO TRADICIONAL EN EL CASO DE ESTUDIO “EDIFICIO MULTIFAMILIAR BURLEHU”, UBICADO EN SANTIAGO DE SURCO - LIMA
Otros títulos: IMPROVING MEASUREMENT ACCURACY WITH THE USE OF 5D BIM VERSUS THE TRADITIONAL METHOD IN THE CASE STUDY “BURLEHU MULTIFAMILY BUILDING”, LOCATED IN SANTIAGO DE SURCO – LIMA.
Campo OCDE: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.00; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04
Fecha de publicación: 4-nov-2024
Institución: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
Resumen: Este trabajo de investigación y aplicación está enfocado en el análisis cuantitativo y comparativo de metrados y costos, de las partidas de Acero y Concreto, empleando el método tradicional y aplicando la metodología BIM, en un proyecto de edificación Multifamiliar de 6 sótanos y 27 niveles, ejecutado en el distrito de Santiago de Surco en Lima, Perú. Comparando los metrados del Presupuesto Línea Base (Presupuesto inicial del proyecto) que fueron hechos usando el método tradicional, con los metrados que nos arroja el modelado de la edificación empleando la metodología BIM, así también, haciendo una comparación de los costos del presupuesto Meta, que es presupuesto que refleja el gasto hecho en el proyecto. Debemos contemplar los resultados que están en base a las condiciones al momento de metrar y modelar, es decir, contemplar alturas de columnas, inicio y fin de elementos consideraciones que se han contemplado de acuerdo a un proceso constructivo ya conocido y a la experiencia de los profesionales con experiencia netamente en obra, es decir la construcción virtual debe estar desarrollado por profesionales que tengan el expertiz y/o acompañadas por profesionales que cumplan con estos requisitos, esto se visualiza en la figura 15, en donde el total de los metrados se encuentran ligados a los costos totales. Los resultados obtenidos nos demuestran que, si bien los metrados son más optimizados al momento realizar una modelación virtual, el costo si tiene una variación en función de los precios en el tiempo, sin embargo, al momento de realizar el ejercicio hemos considerado una planificación en tiempo presente, puesto que los precios sufren variación en el tiempo sin embargo los metrados siguen siendo constantes. Debemos indicar que la Metodología BIM se encuentra en etapas iniciales en su implementación en proyectos en el territorio peruano, es indispensable poder generar proyectos virtualmente para poder generar mayor optimización en metrados, partidas, cuadrillas y esto se verá reflejado en los costos de construcción, es indispensable el conocimiento en herramientas para la generación de modelos.

This research and application work is focused on the quantitative and comparative analysis of meters and costs, of the Steel and Concrete items, using the traditional method and applying the BIM methodology, in a Multifamily building project of 6 basements and 27 levels, executed in the district of Santiago de Surco in Lima. Peru. Comparing the measurements of the Baseline Budget (Initial Budget of the project) that were made using the traditional method, with the measurements that the modulation of the building yields using the BIM methodology, as well as making a comparison of the costs of the Target budget, which is a budget that reflects the expenditure made in the project. We must contemplate the results that are based on the conditions at the time of metering and modeling, that is, contemplate column heights, beginning and end of elements considerations that have been contemplated according to a construction process already known and the experience of professionals with experience in work, that is, virtual construction must be developed by professionals who have the expertise and/or accompanied by professionals who meet the requirements of the These requirements are visualized in Figure 15, where the total of the meters are linked to the total costs. The results obtained show us that, although the meters are more optimized when performing a virtual modeling, the cost does have a variation as a function of prices over time, however, at the time of carrying out the exercise we have considered a planning in present time, since the precise ones suffer variation over time however the meters remain constant. We must indicate that the BIM Methodology is in the initial stages of its implementation in projects in the Peruvian territory, it is essential to be able to generate projects virtually to be able to generate greater optimization in meters, items, crews and this will be reflected in construction costs, knowledge in tools for the generation of models is essential.
Enlace al repositorio: http://hdl.handle.net/10757/683757
Disciplina académico-profesional: Dirección de la Construcción
Institución que otorga el grado o título: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Escuela de Postgrado
Grado o título: Maestro en Dirección de la Construcción
Jurado: Talavera Velásquez Oscar Reynaldo; Carranza Casana Nilton Cesar; Ayesta Castro Augusto Narciso
Fecha de registro: 3-ene-2025



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