Formulación del proyecto de inversión para evaluar la rentabilidad de la construcción de un nuevo pabellón para el nivel secundario del colegio Inmaculados College en Baños del Inca - 2015

Abstract

La presente tesis tiene como objetivo evaluar la factibilidad técnicay la rentabilidad econom1ca y financiera para la construcción de un nuevo pabellón para el nivel secundario del colegio Inmaculados College, ubicado en el distrito de Baños delinca. · La evaluación económica financiera de los flujos de caja del proyecto demostró su factibilidad dentro de un escenario medianamente exigente (costo de capital de 11,56%) y con una inversión inicial de S/. 657,912, cubierta con crédito bancario en un 75.24% y capital propio en un 24.76%. Sustenta su factibilidad con un VAN en S/. 2'986,247y una TIR de 49% El análisis de sensibilidad se realizó tomando en consideración dos factores principales que afectan la sensibilidad del proyecto: el precio y los costos, siendo ambos inversamente proporcionales para este análisis. Con esto, nos damos cuenta que el proyecto no se acepta, o deja de ser rentable para el inversionista, cuando el precio se reduce en un 15% y 20%, aplicando el mismo porcentaje de incremento para los costos. Finalmente, se concluye que es un proyecto de inversión es técnicamente factible, sostenible y rentable económicamente.