Implementación del Catastro como Herramienta de Mejora de la Gestión Municipal en el Sector 12 del Distrito del Rímac, Lima - 2023

Abstract

El objetivo del estudio fue determinar si la implementación del Catastro para mejorar la gestión municipal del Sector 12 del distrito del Rímac, Lima – 2023. Por lo expuesto, se desarrolló una investigación cuasiexperimental, longitudinal e interviniente, pues mediante el análisis de la información obtenida, se busca determinar cómo modifica o influye la primera variable sobre la segunda. La población fue el Sector Catastral 12, con 48 manzanas catastrales. El levantamiento catastral se realizó con ayuda de un dron y estación total, se registró información del sistema constructivo y el acceso a los servicios básicos de los predios. Asimismo, los números de pisos construidos para compararlos con los declarados en la Gerencia de Rentas. El uso del suelo también se anotó para conocer la cantidad de comercio existente en la zona. Del procesamiento de la información recolectada, se obtuvo que: el 2.39 % de lotes catastrales no contaban con acceso a los servicios básicos. Ahora bien, un 29.45 % de lotes aumentaron su área construida, así que les corresponde un mayor pago de impuestos. Por tanto, la disposición de información actualizada permite a la municipalidad mejorar su gestión en el año 2023.