Título: El procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio en vía notarial de predios inscritos y el fortalecimiento de garantías al debido proceso
Campo OCDE: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00
Fecha de publicación: 27-sep-2022
Institución: Universidad Privada San Juan Bautista
Resumen: Actualmente se ha podido denotar que son pocos los notarios a nivel nacional
que ejecutan los procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio de
predios inscritos, lo que ha conllevado a considerarse una problemática social,
ya que el usucapiente debe asumir, diferentes problemas como: recurrir a otros
notarios (ejercen un monopolio) o presentar su demanda ante fuero judicial, lo
que, conlleva a mayores gastos económicos, extensos plazos procesales, y
riesgo ante una posible actitud maliciosa por parte del titular registral; los mismos
que, corresponderían ser investigados.
Ante esta problemática, hemos podido apreciar que son muchas las causas que
motivan una denegatoria de admisión, ya que, a lo largo de los años, los notarios,
han tenido que asumir cuestionamiento respecto a la idoneidad de los medios de
pruebas aportados, el desarrollo del procedimiento, o los diferentes conflictos que
han ido surgiendo entorno al mismo, los cuales han conllevado a tener que
responder distintas demandas, denuncias o procedimiento administrativos
seguidos en su contra.
En ese sentido, la presente investigación, tiene por fin, implementar los derechos
que se desprenden del debido proceso e incorporarlos al procedimiento de
prescripción adquisitiva de dominio, lo que brindara una mayor seguridad y
confiabilidad del procedimiento, la actuación notarial, y al notario, fomentando
con ello, la admisión de los mismos.
Nuestra investigación ha analizado el actual marco normativo advirtiéndose
algunas falencias, por lo que, proponemos la unificación normativa, fundada en
los principios generales del derecho y los principios que inspiran la función
notarial, los cuales garantizaran un debido proceso que respalde en su conjunto
el procedimiento.
Por último, es posible colegir que la unión entre el procedimiento de prescripción
adquisitiva de dominio y el derecho a un debido proceso, es una relación
necesaria, ya que esta última otorgara solidez a la actuación notarial, lo que
evitara la inhibición por parte de los notarios, y con ello la afectación o vulneración
a las personas que adquirieron su derecho de propiedad por usucapión.
Disciplina académico-profesional: Derecho Civil y Comercial
Institución que otorga el grado o título: Universidad Privada San Juan Bautista. Escuela de Posgrado
Grado o título: Maestro en Derecho Civil y Comercial
Jurado: Silva Kuo Ying, Gustavo Antero; Rojas Elera, Juan Julio; Mejía Velásquez, Gustavo Moisés
Fecha de registro: 7-oct-2022