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Title: Guía de implementación de un Smart Contract como propuesta de mejora del proceso de selección de subcontratistas de acabados para proyectos de viviendas multifamiliares en Lima llevados a cabo por empresas constructoras medianas a través de la aplicación de la tecnología blockchain
Other Titles: Guide to the implementation of a Smart Contract as a proposal to improve the selection process of finishing subcontractors for multi-family housing projects in Lima carried out by medium-sized construction companies through the application of Blockchain technology
Advisor(s): Ulloa Román, Karem Asthrid
OCDE field: http://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.00.00; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01
Issue Date: 27-Sep-2022
Institution: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
Abstract: La industria de la construcción se ha convertido en el gran motor de la recuperación económica mundial tras los efectos de la COVID-19, siendo los proyectos de viviendas multifamiliares la encargada de impulsar el crecimiento a corto plazo gracias a la constante demanda de espacios residenciales. En ese sentido, diversos retos como las nuevas tecnologías, la complejidad de los proyectos y un entorno cada vez más competitivo, obligan al contratista principal a subcontratar entre el 80-90% de las actividades, especialmente en la especialidad de arquitectura, convirtiendo a la subcontratación en un proceso requerido en todo proyecto. Sin embargo, uno de los principales riesgos de la subcontratación es la inadecuada selección del subcontratista, lo que conlleva a riesgos respecto al tiempo, costo y calidad del proyecto. Por tal motivo, la presente investigación pretende mejorar la selección del subcontratista de acabados mediante la elaboración de una guía de un proceso de selección para empresas constructoras medianas, en el que se incorpore un Smart Contract para contribuir a la confianza en dicho proceso, gracias a su aporte en la seguridad, transparencia, trazabilidad y automatización que proporciona la tecnología Blockchain. Para ello, se implementa la propuesta en un proyecto de vivienda multifamiliar mediante una simulación de un proceso de selección, en donde se obtiene un grado de contribución a la confianza del 100% percibida por el contratista. Finalmente, se valida la guía con expertos del rubro para que pueda ser empleada en futuros procesos de selección de subcontratistas de acabados en empresas constructoras medianas.

The construction industry has become the major driver of the global economic recovery after the effects of COVID-19, with multi-family housing projects driving growth in the short term thanks to the constant demand for residential space. In this sense, various challenges such as new technologies, the complexity of projects and an increasingly competitive environment, force the main contractor to subcontract between 80-90% of the activities, especially in the speciality of architecture, making subcontracting a required process in every project. However, one of the main risks of subcontracting is the inadequate selection of the subcontractor, which leads to risks regarding time, cost and quality of the project. For this reason, this research aims to improve the selection of finishing subcontractors by developing a selection process guide for medium-sized construction companies, which incorporates a Smart Contract to contribute to the confidence in this process, thanks to its contribution to security, transparency, traceability and automation provided by Blockchain technology. To this end, the proposal is implemented in a multi-family housing project through a simulation of a selection process, obtaining a degree of contribution to trust of 100% perceived by the contractor. Finally, the guide is validated with experts in the field so that it can be used in future selection processes of finishing subcontractors in medium-sized construction companies.
Discipline: Ingeniería Civil
Grade or title grantor: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC). Facultad de ingeniería
Grade or title: Ingeniero Civil
Juror: Rodriguez Dionisio, Sandra; De la Torre Salazar, Jorge; Apolinario Roca, José
Register date: 10-Feb-2023



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