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Villar Gallardo, Ernesto Antonio
Oblitas Santa María, Juan Manuel
Zuñiga Ramos, ​Vanessa Grisell
2023-02-16T23:54:50Z
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2022
https://hdl.handle.net/20.500.12727/11310
El sector inmobiliario ha ido tomando mayor protagonismo acorde a los años por el crecimiento de la compra – venta de inmuebles a nivel nacional, por lo que, la realización de valuaciones a bienes ha tomado mayor importancia; ya que, al tener con claridad los conceptos teóricos, prácticos y la correcta aplicación del Reglamento Nacional de Tasaciones, brindara el valor real de un bien de manera adecuada. Sin embargo, la aparición de la pandemia COVID-19, provoco nuevas condiciones de inspección comprometiendo drásticamente nuestro macroentorno. La investigación se basa en encontrar la desigualdad mediante un análisis comparativo de valuaciones de viviendas unifamiliares, en prepandemia y pandemia COVID-19, por lo que el objetivo de la presente investigación es determinar la influencia de la emergencia sanitaria COVID – 19 en el valor comercial de viviendas unifamiliares en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. La metodología es cuantitativa y se aplica un diseño transversal no experimental, la cual buscara describir las variables propuestas y analizar la interrelación que tengan, las muestras serán viviendas unifamiliares conformadas por diecisiete casas habitaciones y diecisiete departamentos. Se obtuvo como resultado, en el análisis comparativo realizado una negativa en los valores comerciales de edificaciones hasta un 13.00% y en valores comerciales de departamentos un 9.37%, el cual está reflejado en el capítulo de resultados. Podemos concluir que, en la investigación se vio el impacto que tuvo la incertidumbre política, el macroentorno y directamente el COVID-19; así mismo, la presente investigación será una ayuda para los estudiantes e ingenieros como un guía enfocado en valuaciones de inmuebles. (es_PE)
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235 p. (es_PE)
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Universidad de San Martín de Porres (es_PE)
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http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/ (es_PE)
Repositorio Académico USMP (es_PE)
Universidad San Martín de Porres - USMP (es_PE)
Terreno (es_PE)
Tasación (es_PE)
Covid19 (es_PE)
Vivienda (es_PE)
​Influencia de la emergencia sanitaria Covid-19 en el valor comercial de viviendas unifamiliares en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima (es_PE)
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Universidad de San Martín de Porres. Facultad de Ingeniería y Arquitectura (es_PE)
Ingeniería Civil (es_PE)
Ingeniero Civil (es_PE)
PE (es_PE)
http://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01 (es_PE)
http://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesional (es_PE)
10289217
09388692
https://orcid.org/0000-0002-8731-7734 (es_PE)
https://orcid.org/0000-0003-3228-8427 (es_PE)
70104073
732016 (es_PE)
Arévalo Vidal, Samir
Llontop Valdiviezo, Cesar Augusto
Rojas Julian, Paula
Valencia Gutiérrez, Andres Avelino
http://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis (es_PE)
Privada asociativa
info:eu-repo/semantics/publishedVersion (es_PE)



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