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Morales, J., (2020). Hipoteca inversa: Análisis y recomendaciones a raíz de su implementación en el Perú [Tesis, Universidad Ricardo Palma]. https://hdl.handle.net/20.500.14138/3412
Morales, J., Hipoteca inversa: Análisis y recomendaciones a raíz de su implementación en el Perú [Tesis]. PE: Universidad Ricardo Palma; 2020. https://hdl.handle.net/20.500.14138/3412
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Title: Hipoteca inversa: Análisis y recomendaciones a raíz de su implementación en el Perú
Authors(s): Morales Canales, Johana
Advisor(s): Mendoza Vasquez, Enrique
Keywords: Propiedad; Hipoteca Inversa; Rentas; Inmueble; Reglamento de la Ley sobre la Hipoteca Inversa
OCDE field: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00
Issue Date: 2020
Institution: Universidad Ricardo Palma
Abstract: No se puede negar la situación de los adultos mayores, pues enfrentan
constantemente situaciones de vulnerabilidad, sobre todo en los últimos años de
su vida. De esa manera, se enfrentan a deficiencias físicas debido a la edad, a
pensiones mínimamente satisfactorias y a la desatención social. No obstante,
conviene preguntarse: ¿Cuántos adultos mayores pueden encontrar como
amparo el bien inmueble cuya propiedad fue obtenida como fruto de un duro y
arduo trabajo?
En razón de la edad, para los adultos mayores resulta, en la mayoría de veces,
inviable poder acceder y costear un préstamo hipotecario, mediante una entidad
financista. Pese a ello, un adulto mayor tiene la posibilidad de tomar ventaja del
valor de un inmueble cuya propiedad recaiga en éste, a través del acceso a una
hipoteca y que sea la entidad financiera quien le otorgue una renta vitalicia hasta
el momento de su defunción. Así pues, el adulto mayor tendrá la alternativa de
mantenerse como propietario del bien inmueble, sin perjuicio de dejar de habitar
en dicho inmueble.
Lo descrito previamente ya existe, y se le ha denominado “hipoteca inversa”. En
ese sentido, sobre esta figura jurídica versará el presente trabajo de
investigación, en el cual se corroborará que, a pesar de que realmente esta figura
jurídica es beneficiosa al surgir como una posible solución al menester de
ingresos de los jubilados en el Perú, se requiere cambios en nuestro
ordenamiento jurídico e incentivos por parte del Estado a fin de potenciar su
eficacia.
Link to repository: https://hdl.handle.net/20.500.14138/3412
Discipline: Derecho y Ciencia Política
Grade or title grantor: Universidad Ricardo Palma. Facultad de Derecho y Ciencia Política
Grade or title: Abogado
Juror: Mendoza Vásquez, Enrique; Arevalo Martos, Carmen Rocio; Aguilar Saldivar, Ahida Agripina; Rodríguez Chávez, Elio Iván; Gonzales Ojeda, Magdiel Igdalias Senen
Register date: 7-Jan-2021; 7-Jan-2021
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