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Ponce Durand, Cesar Arturo
Flores Vega, Lourdes Aracelli
Bazán Puente Arnao, Karla Liliana
2022-05-18T21:51:45Z
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2022
2022-05-18
http://hdl.handle.net/20.500.12404/22383
La presente tesis tiene como objetivo desarrollar un modelo de vivienda dirigido a jóvenes profesionales de Lima. La ubicación del proyecto está basada en las preferencias de la clase creativa de Richard Florida; su conceptualización, en el atleta corporativo de Jack Groppel y su programa arquitectónico, en las viviendas en renta para los jóvenes profesionales de Londres – The Collective. El Mix del producto está basado en los cambios demográficos, la evolución de las familias peruanas y en el D.S. 002-2020-Vivienda. “Creative Class” es un innovador modelo de vivienda que pretende atraer a los profesionales de la clase creativa de Lima a la zona conocida como Linsidro, por su cercanía al distrito financiero de San Isidro. El 77% de los departamentos son de 1 dormitorio (35 y 47 m2) para solteros y el 23% restante, de 2 dormitorios (65 y 71 m2) para parejas jóvenes sin hijos, esto nos permite contar con cuatro categorías según el nivel de ingresos. El edificio estará basado en cuatro pilares: bienestar, trabajo, descanso y servicios. El value de nuestro proyecto es crearles a los jóvenes profesionales una vivienda para desarrollar atletas corporativos a un precio asequible. La evaluación económica - financiera dio como resultado un VAN + y una TIR +. Estresando el proyecto en un 5% en las variables más críticas, el proyecto sigue siendo rentable; esto garantiza la fortaleza del proyecto, brindando la seguridad a los inversionistas de que se trata de un proyecto altamente rentable e innovador. (es_ES)
spa (es_ES)
Pontificia Universidad Católica del Perú (es_ES)
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Vida urbana (es_ES)
Viviendas--Construcción--Lima (es_ES)
Empresas inmobiliarias--Planificación (es_ES)
Profesionales--Perú--Lima (es_ES)
Sociología urbana--Perú--Lima (es_ES)
Innovador modelo de vivienda para atraer a los profesionales de la clase creativa de Lima (es_ES)
info:eu-repo/semantics/masterThesis (es_ES)
Pontificia Universidad Católica del Perú. Escuela de Posgrado. (es_ES)
Gestión y Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (es_ES)
Maestría (es_ES)
Maestro en Gestión y Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (es_ES)
PE (es_ES)
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04 (es_ES)
https://purl.org/pe-repo/renati/level#maestro (es_ES)
08236085
https://orcid.org/0000-0002-2150-8714 (es_ES)
42988928
43939382
732257 (es_ES)
Gamez Guardiola, José Ramón (es_ES)
Luna Briceño, Alfredo Martin (es_ES)
Ponce Durand, Cesar Arturo (es_ES)
https://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis (es_ES)
Privada asociativa



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