Title: La usucapión notarial y su relevancia en predios rurales en el distrito de San Martín de Porres en el año 2018
Advisor(s): Balarezo Reyes, Emilio José
OCDE field: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01
Issue Date: 24-Nov-2020
Institution: Universidad Privada del Norte
Abstract: La presente investigación tiene como fin analizar la problemática que surge en la
usucapión notarial en predios rurales en el distrito de San Martín de Porres en el 2018.
Para esto fue importante realizar una investigación cualitativa, la cual permitió realizar
una evaluación e interpretación de los datos extraídos de fuentes confiables. De esta
forma, se evidenció que los posesionarios que viven por más de 14 años en sus predios
no pueden hacer cambio de zonificación, pese a que la zona cuenta con las características
necesarias para ser considerado como urbano, sin embargo, la Municipalidad Distrital de
San Martín de Porres aún lo cataloga como rural, y es por ello por lo que rechaza dichas
solicitudes. En adición, esto también limita a que los posesionarios puedan obtener la
prescripción de su terreno mediante vía notarial, porque los Notarios se rigen a lo que la
Ley N° 26662 más no ven la realidad; es decir, el cambio urbanístico de la zona. En
efecto, se afirma que la modificación de la Ley N° 26662 "Ley de competencia Notarial
en asuntos no contenciosos" sería la manera correcta de otorgarles competencias y
funciones a los notarios, de esta forma ellos puedan usucapir predios rurales, teniendo en
cuenta los plazos respetando los plazos y formalidades descritas en el artículo 950° del
código civil y el articulo 504 y sucesivos del código adjetivo.
Note: Los Olivos
Discipline: Derecho y Ciencias Políticas
Grade or title grantor: Universidad Privada del Norte. Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Grade or title: Abogado
Juror: Alarcon Azpilcueta, Marlon Kenny; Valderrama Marquina, Noe; Trujillo Pajuelo, Michael Lincold
Register date: 25-Feb-2021; 25-Feb-2021
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