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Ramos, J., (2015). Seguridad en el sistema actual de transferencia de bienes Inmuebles en el Perú. [Tesis, Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez]. http://repositorio.uancv.edu.pe/handle/UANCV/405
Ramos, J., Seguridad en el sistema actual de transferencia de bienes Inmuebles en el Perú. [Tesis]. : Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez; 2015. http://repositorio.uancv.edu.pe/handle/UANCV/405
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author = "Ramos Alfaro, Judith Ángela",
publisher = "Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez",
year = "2015"
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Full metadata record
Carpio Franco , Victor Raul
Ramos Alfaro, Judith Ángela
2016-10-26T14:02:18Z
2019-09-24T01:04:30Z
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2015-04-11
Apa (es_ES)
http://repositorio.uancv.edu.pe/handle/UANCV/405
En nuestro derecho civil patrimonial, cuando se trata de la
transferencia de la propiedad inmobiliaria, es de aplicación el artículo
949 del código civil, según el cual la sola obligación de enajenar un
inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo
disposición legal diferente o pacto en contrario. No obstante el
sistema adoptado por nuestro código civil, la promesa de entrega a
varios acreedores es posible y al respecto el artículo 1135° de
nuestro código regula que "cuando el bien es inmueble y concurran
diversos acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a
entregarlo se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título ha sido
primeramente inscrito o, en defecto de inscripción, al acreedor cuyo
título sea de fecha anterior. Se prefiere en este último caso, el título
que conste de documento de fecha cierta más antigua".
La contradicción que puede apreciarse de las normas
contenidas en los artículos 949° y 1135° del código civil hace que se
hable de "propiedades relativas". así, el propietario que vende un bien
y que luego de un lapso realiza otra transferencia de propiedad del
mismo bien a otro que sí lo inscribe; la regla del concurso de
acreedores resuelve en favor de éste último; mas, siguiendo la
propuesta de la doctrina del solo consenso que adopta nuestro
código: si la propiedad fue transferida en la primera oportunidad, que
derecho puede considerarse transferido en la segunda y posteriores
si ya el propietario es el primer adquiriente, la respuesta es ninguno;
no existiendo seguridad jurídica ni física de la transferencia del bien. (es_ES)
Tesis (es_ES)
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Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez (es_ES)
info:eu-repo/semantics/openAccess (es_ES)
http://creativecommons.org/licences/by-nc-nd/2.5/pe/ (es_ES)
Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez (es_ES)
Repositorio Institucional – UANCV (es_ES)
Seguridad en el sistema (es_ES)
Transferencia de propiedad (es_ES)
Seguridad en el sistema actual de transferencia de bienes Inmuebles en el Perú. (es_ES)
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis (es_ES)
Universidad Andina Néstor Cáceres Velásquez- Facultad de ciencias jurídicas y políticas. (es_ES)
Derecho (es_ES)
Titulo Profesional (es_ES)
Abogado (es_ES)
Privada asociativa
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