La influencia de la prioridad y publicidad registral en la prevalencia de la hipoteca sobre la propiedad inmueble en Huánuco año 2015

Abstract

Nuestra investigación se realizó en torno a la interrogante de ¿por qué el derecho personal (hipoteca o embargo inscrito) debe prevalecer sobre el derecho real (propiedad precaria o no inscrita), cuando se contraponen derechos de distinta naturaleza? hemos encontrado al realizar la investigación de que en la raíz del problema se halla la aplicación jurisdiccional del principio de prioridad que encuentra su expresión en el latinasgo Prior in tempore, potior in iure. Los operadores de justicia afirman en sus decisiones la primacía del derecho real sobre el derecho personal, fundada en la oponibilidad erga omnes de los derechos reales han causado daño a los justiciables que con nuestra investigación hemos demostrado científicamente que el derecho real no inscrito no primar sobre el derecho personal como la hipoteca registrada en estricta aplicación del principio de prevalencia o sea, primero en el tiempo mejor en el derecho aportando así en provecho de la sociedad y del tráfico jurídico de la riqueza entre los ciudadanos de Huánuco.