Edificio multifamiliar en el distrito de Miraflores

Abstract

Este proyecto arquitectónico está ubicado en el distrito de Miraflores, específicamente en la urbanización El Rosedal. Se construirá en un área de 919.80 mt² formada por dos lotes con valiosa ubicación para la adjudicación- La propiedad tiene un certificado de parámetro con mayores expectativas en la altura de la construcción, el área neta mínima para cada vivienda individual y el número de establecimiento por vivienda. La combinación de dos adjudicaciones da lugar a una nueva propiedad con tres fachadas, por lo que el uso de una superficie libre para cada fachada ocupará el 26,5% del 35% del área libre, permitiendo la construcción de más unidades de apartamentos o más áreas de techo. El edificio tiene tres frentes: Una fachada de 21,4mt en una calle de bajo tráfico en un bloque, un límite izquierdo colisionando con una pasarela y una parte trasera de 31.12mt del lote junto a un gran parque. El edificio del complejo de apartamentos cumplirá con las normas municipales y respetará el medio ambiente. Este proyecto contará con catorce apartamentos, incluyendo pisos y dúplex, así como zonas comunes y zonas de aparcamiento en dos niveles de sótanos. Eso resultará en 50 estacionamientos, considerando lotes simples, lotes dobles y estacionamiento para visitantes, más que el número requerido. La propiedad es la vista sobre el entorno. Los apartamentos dispondrán de grandes ventanales que permiten enmarcar el paisaje sin afectar las áreas de construcción. Tiene la intención de mejorar el área y contribuir a la belleza del medio ambiente urbano. Tanto el peatón como la entrada vehicular será a través del lado izquierdo, antiguo a la pasarela. Esto dará más amplitud al volumen del tercer piso y le dará un papel protagonista en el bloque. La construcción de Tres plantas es el máximo permitido; Se construirá tres departamentos de apropiadamente 150mt² de área. El apartamento en el primer piso tendrá una terraza abierta con una zona de barbacoa y un jardín. El apartamento de la tercera planta tendrá una zona construida en el techo Superior y una terraza con una zona de barbacoa. En el frente que da al parque se construirán once apartamentos, entre ellos pisos de 200mt², 180mt² y 100mt² y dúplex de 180mt² y 150mt². Los departamentos del cuarto piso tendrán una zona construida en el tejado, una terraza con una zona de barbacoa. La propuesta arquitectónica ha sido diseñada mediante la captura e integración de espacios de alta funcionabilidad y detalles de primera clase que ofrecen bienestar y armonía a los apartamentos. La sobriedad y la elegancia de las fachadas y áreas comunes ofrecerán comodidad y estilo a un estilo de vida residencial.