Deficiencias del pleno CIX del TR: la admisión de la renuncia como forma de extinción al derecho de propiedad inmueble

Abstract

La investigación denominada “DEFICIENCIAS DEL PLENO CIX DEL TR: LA ADMISIÓN DE LA RENUNCIA COMO FORMA DE EXTINCIÓN AL DERECHO DE PROPIEDAD INMUEBLE”, tiene como objetivo general determinar sí existen deficiencias jurídicas en el Pleno CIX del Tribunal Registral Peruano concerniente a la desinmatriculación y como objetivo específico analizar sí se ha regulado taxativamente la renuncia como causal para extinguir el derecho de propiedad en el Ordenamiento Jurídico Peruano. En la presente investigación se planteó la siguiente hipótesis general: “La falta de definición taxativa de la desinmatriculación es una deficiencia en el Pleno CIX del Tribunal Registral Peruano, debido que al no estar debidamente definida la desinmatriculación genera incertidumbre entre los registradores al momento de desinmatricular un bien por renuncia de su titular.” y tuvo como hipótesis específica: “No se ha regulado taxativamente la renuncia como causal para extinguir el derecho de propiedad en el Ordenamiento Jurídico Peruano, ya que el legislador peruano ha omitido regular a la renuncia como causal para extinguir el derecho de propiedad en el Código Civil Peruano”. Asimismo, se llegó a la conclusión de que el criterio plasmado en el Pleno CIX Registral – Resolución N° 204 – 2013- SUNARP/PT de observancia obligatoria es factible que el propietario de un predio con derecho inscrito formule renuncia al derecho de propiedad, con lo cual el bien se desinmatricula al cancelarse la inscripción de dicho derecho por extinción.