Proyecto de prefactibilidad comercial para la implementación de un almacén de ecoladrillos utilizando el sistema consolid en la ciudad del Cusco 2020

Abstract

La presente investigación evalúa la pre factibilidad comercial de un producto nuevo en el mercado Cusqueño, ladrillos ecológicos, fabricados con suelo proveniente de las canteras de la ciudad del Cusco, mezclados con un aditivo ecológico llamado Consolid, cuyos principales aportes a la unidad estructural son la aglomeración irreversible de las partículas finas de la unidad y la impermeabilidad del material mezclado. Como se señala durante toda la investigación, la unidad estructural a comercializar pasa por un proceso productivo amigable con el medio ambiente, ya que no requiere ser cocido como los ladrillos convencionales producidos en el distrito de San Jerónimo, los cuales emiten gran cantidad de gases contaminantes al medio ambiente. Como mercado meta se seleccionan a los habitantes mayores de 30 años de la provincia del Cusco, quienes tienen la necesidad de construir o ampliar sus viviendas. Se planea comercializar el Ekonladrillo al precio unitario de S/.0.72. Basándonos en el método de Promedios Ponderados, se determinó la localización adecuada para la planta, la cual será en el distrito de San Jerónimo, cerca al sector Picol Orcompucyo. Se realiza la investigación para determinar los requerimientos necesarios para la implementación de un local comercial para la distribución del Ekonladrillo, identificando la necesidad de un local de aproximadamente 429.66m2, considerando el factor más importante al de Tamaño -Mercado En cuanto a la inversión requerida para el proyecto se estima una inversión total de S/. 540,876.17, del cual el 44.53% será inversión propia y el 55.47% financiamiento externo. Al obtener la información de la inversión requerida y las proyecciones de ingresos por el perdió de 5 años, se procede a desarrollar los flujos de caja, los cuales nos ayudarán a determinar nuestros indicadores clave para la toma de decisiones en el proyecto. Se obtiene un VANe mayor a 0 y un TIRe mayor a la tasa de interés aplicada, por otro lado, el VANf es mayor que cero y que el VANe y el TIRf es mayor a la tasa real aplicada y al TIRe, lo que nos indica que el proyecto es viable y es recomendable utilizar el financiamiento externo.

This research evaluates the pre-commercial feasibility of a new product in the Cusco market, ecological bricks, manufactured with soil from quarries in the city of Cusco, mixed with an ecological additive called Consolid, whose main contributions to the structural unit are the irreversible agglomeration of the fine particles of the unit and the impermeability of the mixed material. As indicated throughout the investigation, the structural unit to be commercialized goes through a production process that is friendly to the environment, since it does not need to be fired like the conventional bricks produced in the San Jerónimo district, which emit a large amount of polluting gases. to the environment. As a target market, the inhabitants over 30 years of the province of Cusco are selected, who have the need to build or expand their homes. It is planned to commercialize the Ekonladrillo at a unit price of S / .0.72. Based on the Weighted Average method, the appropriate location for the plant was determined, which will be in the San Jerónimo district, near the Picol Orcompucyo sector. The investigation is carried out to determine the necessary requirements for the implementation of a commercial premises for the distribution of Ekonladrillo, identifying the need for a premises of approximately 429.66m2. Regarding the investment required for the project, a total investment of S /. 540,876.17, of which 44.53% will be own investment and 55.47% external financing. By obtaining the information on the required investment and the income projections for the lost of 5 years, we proceed to develop the cash flows, which will help us determine our key indicators for decision making in the project. A VANe greater than 0 and a TIRe greater than the applied interest rate are obtained, on the other hand, the VANf is greater than zero and the VANe and the TIRf is greater than the real rate applied and the TIRe, which indicates that the project is viable and it is advisable to use external financing.