Plan de Negocio para la Creación de un Complejo Deportivo La Masía en el Distrito de Jesús María

Abstract

En el presente plan de negocios se propone la creación del “Complejo Deportivo La Masía” en el distrito de Jesús María, Lima. La idea de surge ante la creciente demanda de espacios e infraestructura idónea para la práctica de deportes como el futbol o vóley en el distrito. Este complejo brindará servicios de alquiler de campos canchas de futbol con césped sintético que serán adaptables a futbol 7, futbol 9 y futbol 11, así como, una cancha de vóley.

La empresa se constituirá bajo la forma societaria de Sociedad Anónima Cerrada (SAC) con el nombre de “Complejo Deportivo La Masía” e involucrará servicios adicionales como vestuarios, áreas de hidratación y descanso, diferentes formas de reservación y pago, y protección climática de las canchas que se erigen en las características diferenciadoras.

El mercado objetivo son los habitantes de Jesús María que practican futbol y vóley. La investigación cuantitativa reveló que el 74.07% y el 53.14% de los encuestados practican futbol y vóley respectivamente. Asimismo, el 81.94% considera que es necesario la creación de un complejo deportivo en Jesús María. La propuesta considera la implementación de procesos operativos en las reservas de las canchas y en la atención al cliente.

Las proyecciones realizadas en el análisis financiero determinar una inversión inicial de S/ 2,883,540.19, indicadores financieros favorables con un VAN económico de S/ 4,777,293, un VAN financiero de S/ 4,896,779, una TIR económica de 57.81%, y una TIR financiera de 81.05%. Por tanto, la creación del complejo deportivo es viable, con expectativas favorables de rentabilidad.

This business plan proposes the creation of the "Complejo Deportivo La Masía" in the district of Jesús María, Lima. The idea arises from the growing demand for spaces and infrastructure suitable for the practice of sports such as soccer and volleyball in the district. This complex will provide rental services for soccer fields with synthetic turf that will be adaptable to soccer 7, soccer 9 and soccer 11, as well as a volleyball court.

The company will be incorporated as a Sociedad Anónima Cerrada (SAC) under the name "Complejo Deportivo La Masía" and will include additional services such as locker rooms, hydration and rest areas, different forms of reservation and payment, and weather protection for the fields, which will be the differentiating features.

The target market is the inhabitants of Jesús María who play soccer and volleyball. The quantitative research revealed that 74.07% and 53.14% of those surveyed practice soccer and volleyball, respectively. Likewise, 81.94% consider that the creation of a sports complex in Jesús María is necessary. The proposal considers the implementation of operational processes for court reservations and customer service.

The projections made in the financial analysis determine an initial investment of S/. 2,883,540.19, favorable financial indicators with an economic NPV of S/. 4,777,293, a financial NPV of S/. 4,896,779, an economic IRR of 57.81%, and a financial IRR of 81.05%. Therefore, the creation of the sports complex is viable, with favorable profitability expectations.